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2月，上海商辦物業(yè)新增供應(yīng)總面積降至近半年最低值，僅為過去六個(gè)月新增供應(yīng)總面積平均值的7%。
　　分類來看，商業(yè)物業(yè)僅三個(gè)區(qū)域有新增供應(yīng)，較上月減少一個(gè)，總供應(yīng)面積僅0.3萬平方米；辦公物業(yè)供應(yīng)區(qū)域與上月保持一致，但供應(yīng)面積大幅下降，環(huán)比減少39%，這是近一年來辦公物業(yè)供應(yīng)面積首次低于1萬平方米。
　　2月，全市商辦物業(yè)供應(yīng)主要分布在三個(gè)行政區(qū)。
　　本月僅有7套新增商業(yè)物業(yè)，主要集中在徐匯區(qū)、普陀區(qū)和金山區(qū)，三區(qū)新增供應(yīng)量均較低，且供應(yīng)量相差不大，總體供應(yīng)面積持續(xù)減少。
　　辦公物業(yè)僅新增一套，位于徐匯區(qū)，物業(yè)面積為0.7萬平方米。
　　2月份，受春節(jié)假期影響，上海商辦物業(yè)交易日期減少，成交總面積大幅減少，環(huán)比降62%。商業(yè)物業(yè)成交套數(shù)與成交面積均有所下降，但仍略高于去年春節(jié)月份的成交總量。辦公物業(yè)成交套數(shù)與成交數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)面積顯著下降，均達(dá)到近半年的最低水平，總成交面積低于2萬平方米。
　　2月，商辦物業(yè)成交分布于全市9個(gè)行政區(qū)，較上月減少3個(gè)，遠(yuǎn)郊區(qū)域展現(xiàn)出較高的活躍度。
　　商業(yè)物業(yè)方面，徐匯區(qū)表現(xiàn)亮眼，徐匯濱江板塊內(nèi)成交一個(gè)超過2萬平方米的大體量數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)項(xiàng)目，占全市總成交面積的63%；其余區(qū)域商業(yè)物業(yè)成交量均低于0.4萬平方米。
　　辦公物業(yè)方面，徐匯區(qū)、嘉定區(qū)、浦東新區(qū)與奉賢區(qū)各區(qū)成交量超0.2萬平方米，其余區(qū)域平均交易量?jī)H0.05萬平方米。