久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

投資要點(diǎn)：
　　上周大中城市新房成交情況：
　　2024年第18周30大中城市新房成交面積為191萬平方米，環(huán)比前一周-0.26%，同比2023年9%。其中一線城市銷售面積58萬平方米，環(huán)比前一周-6%，同比2023年24%。二線城市銷售面積94萬平方米，環(huán)比前一周1%，同比2023年10%。三線城市銷售面積38萬平方米，環(huán)比前一周5%，同比2023年-8%。
　　2024年5月1日-2日30城累計(jì)成交面積18萬平方米，環(huán)比2024年4月同期-65%，同比50%。一線城市累計(jì)成交面積5萬平方米，環(huán)比2024年4月同期-54%，同比53%。二線城市累計(jì)成交面積8萬平方米，環(huán)比2024年4月同期-76%，同比39%。三線城市累計(jì)成交面積5萬平方米，環(huán)比2024年4月同期-35%，同比65%。
　　上周18城二手房成交量情況：
　　18城2024年第18周二手房成交量為145萬平方米，環(huán)比前一周-26%，同比87%。其中一線城市二手房成交面積32萬平方米，環(huán)比前一周-11%，同比104%。二線城市二手房成交面積107平方米，環(huán)比前一周-28.5%，同比84%。三線城市二手房成交面積5.6萬平方米，環(huán)比前一周-37.5%，同比50%。
　　 18城2024年5月1日-2日二手房成交面積2萬平方米，環(huán)比2024年4月同期-97%，同比去年109%；一線城市0.37萬平方米，環(huán)比2024年4月同期-96%，同比去年21%；二線城市2萬平方米，環(huán)比2024年4月同期-97%，同比去年151%；三線城市0萬平方米。
　　 2024年第18周百城土地供應(yīng)和成交情況：上周土地供應(yīng)面積為1683萬平方米，土地成交面積為1251萬平方米，供銷比1.35倍。土地出讓金額為303億元。本年度全國100大中城市累計(jì)土地供應(yīng)面積26768萬平方米，同比-15%，累計(jì)同比增速較前一周下降3.5個(gè)百分點(diǎn)，成交面積24087萬平方米，同比-13.3%，累計(jì)同比增速較前一周回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)土地出讓金6360元，同比-14.6%。上周全國土地溢價(jià)率為3%，環(huán)比前一周回升0.36個(gè)百分點(diǎn)。一線城市上周土地溢價(jià)率0%，環(huán)比前一周回落5.5個(gè)百分點(diǎn)，二線城市上周溢價(jià)率6%，環(huán)比前一周回升5.1個(gè)百分點(diǎn)，三線城市上周溢價(jià)率0%，環(huán)比前一周回落3個(gè)百分點(diǎn)。
　　2024年五一黃金周數(shù)據(jù)（5月1日-5月5日）數(shù)據(jù)情況：
　　24年5月1日5月-5日30城新房累計(jì)成交面積30.12萬平方米，同比-60.72%。其中，一線城市累計(jì)成交面積10.23萬平方米，同比-52.50%。二線城市累計(jì)成交面積11.13萬平方米，同比-64.24%。三線城市累計(jì)成交面積8.77萬平方米，同比-63.51%。
　　 18城2024年5月1日-5月5日二手房成交面積為4.56萬平方米，同比-37.34%。其中，一線城市0.98萬平方米，同比-72.04%，二線城市3.58萬平方米，同比-5.25%，三線城市0萬平方米。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)面臨地產(chǎn)調(diào)控和經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)；房企資金面緊張的風(fēng)險(xiǎn)。