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2023年，在消費(fèi)品行業(yè)盛行多年的“以舊換新”政策首次進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，其最初由部分房企自行發(fā)起，隨著“去庫(kù)存”需求逐漸強(qiáng)烈，部分城市逐漸演變?yōu)橛傻胤秸疇款^。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有超過(guò)70座城市表態(tài)支持住房“以舊換新”，該政策的一大亮點(diǎn)在于部分國(guó)企將參與舊房收購(gòu)，從而打通新房和二手房市場(chǎng)交易通路，以實(shí)現(xiàn)促進(jìn)商品房銷售、帶動(dòng)樓市回暖的最終目的。那么，“以舊換新”政策出臺(tái)以來(lái)市場(chǎng)反饋如何？其能否帶動(dòng)樓市回暖？