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本月要點(diǎn)
　　1.完善白名單措施，支持房企緩交費(fèi)用。
　　2.并購熱度有所提升，萬科轉(zhuǎn)讓深圳商辦地塊。
　　3.深圳資產(chǎn)接手奧園深圳107發(fā)展帶城市更新項(xiàng)目。
　　房企政策：完善白名單措施，支持房企緩繳相關(guān)費(fèi)用
　　中央層面，6月7日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議。會(huì)議指出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系人民群眾切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融穩(wěn)定大局。要充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，著力推動(dòng)已出臺(tái)政策措施落地見效，繼續(xù)研究儲(chǔ)備新的去庫存、穩(wěn)市場政策措施。同日，金融監(jiān)管總局與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》。通知強(qiáng)調(diào)，金融機(jī)構(gòu)需遵循市場化、法治化原則，獨(dú)立評(píng)審并自主決策對(duì)“白名單”項(xiàng)目的融資需求。項(xiàng)目確定后，將由一家主辦銀行負(fù)責(zé)其后續(xù)融資，并建立綠色通道，允許單列授信額度。此外，金融機(jī)構(gòu)還需根據(jù)通知內(nèi)容，制定盡職免責(zé)的具體實(shí)施細(xì)則。
　　地方層面，監(jiān)管機(jī)構(gòu)出臺(tái)政策支持房企緩繳相關(guān)費(fèi)用，對(duì)企業(yè)實(shí)行差別化預(yù)售資金管理。開封市、佛山市、中山市、江門市等城市發(fā)布政策，支持符合條件的房企緩繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、分期繳納土地出讓金，允許“見索即付”的銀行保函作為土地競買保證金，幫助企業(yè)緩解資金壓力，釋放房地產(chǎn)企業(yè)資金流動(dòng)性。武漢市要求實(shí)施新建商品房預(yù)售資金差別化分級(jí)管理，根據(jù)企業(yè)信用等級(jí)實(shí)行0.6-0.8的差別化預(yù)售資金監(jiān)管系數(shù)。