>> 中指研究院-中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測報告-240630
| 上傳日期： |
2024/7/3 |
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| 791KB |
| 格式： |
pdf 共12頁 |
來源： |
中指研究院 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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1.金隅63.8億元摘得北京朝陽十八里店宅地
6月25日，北京市朝陽區(qū)十八里店朝陽港1303-686等地塊正式摘牌，起始價63.8億元，起始樓面價50694元/㎡。該地塊采用“限地價+競現(xiàn)房面積+搖號（交高標）”方式出讓，最終由金隅以63.8億元底價競得。地塊緊鄰地鐵17號線十八里店站，土地面積4.77萬㎡，建筑控制規(guī)模不超過12.6萬㎡，包括居住和托幼用地。
2.南?？毓?0.66億元底價競得佛山南海區(qū)一宗涉宅地
6月24日，廣東省佛山市南海區(qū)大塘成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由佛山市南海金智投資有限公司斬獲，成交價306648萬元。該地塊建設用地面積182494 ㎡，規(guī)劃建筑面積644083 ㎡，成交樓面價4761元/㎡。
3.江山萬里聯(lián)合體26.3億元斬獲寧波鄞州宅地
6月28日，寧波市鄞州區(qū)中河街道一宗宅地以底價26.28億元成交，由寧波江山萬里置業(yè)有限公司寧波東韻置業(yè)有限公司、寧波市軌道交通物產(chǎn)置業(yè)有限公司（江山萬里&寧波軌道）聯(lián)合體競得，樓面價2.86萬元/平方米。該鄞州區(qū)YZ06-01-h4-1地塊地塊位于鄞州區(qū)核心位置，出讓面積4.18萬平方米，規(guī)劃建筑面積9.19萬平方米。
4.瑞源25.19億元拿下青島九頂山地塊
6月27日，青島第二批擬供地清單中西海岸九頂山地塊拍賣，最終由瑞源（青島智瑞文化旅游投資運營有限公司）以總價25.19億元競得，成交樓面地價7444元/㎡，溢價率5.98%。地塊位于九頂山片區(qū)，占地面積約12.53萬㎡，建筑面積約33.83萬㎡，是二批次出讓地塊中體量最大、起拍價最高的一宗。
5.華潤&成華舊改底價21.52億元競得成都成華區(qū)一宗宅地
6月25日，成都中心城區(qū)在全面取消限購后迎來首場土地拍賣活動，共拍賣4宗宅地。其中，成華區(qū)二-八板塊82畝宅地占地面積5.48萬㎡，容積率3.0，規(guī)劃建面16.4萬㎡，起始樓面價13100元/㎡，由華潤&成華舊改以底價215176萬元競得。
6.義烏建投17.82億元摘得金華義烏市城市有機更新方臺回遷房地塊
6月26日，金華義烏市稠城街道2宗商住地入市競價出讓。其中，義烏市城市有機更新方臺回遷房地塊以底價17.82億成交，競得人為義烏建投建設發(fā)展有限公司（義烏建投），成交樓面價14353元/平方米。該地塊用途為商住用地，出讓面積約38798.77m2，建筑面積約124156.06平方米，容積率為3.2。
7.義烏宇靈貿(mào)易17.6億元摘得金華義烏市城市有機更新秦塘地塊二
6月26日，金華義烏市稠城街道2宗商住地入市競價出讓。其中，義烏市城市有機更新秦塘地塊二經(jīng)過46輪競價，以17.6億元成交，競得人為義烏市宇靈貿(mào)易有限公司，成交樓面價25537元/平方米，最終溢價率35.38%。該地塊用途為商住用地，出讓面積約51052.18平方米，建筑面積約68920.44平方米，容積率為1.35。
8.河北天正地產(chǎn)16.36億元奪三亞海坡地塊
6月26日，三亞中心城區(qū)海坡片區(qū)HP04-06-04/05/11地塊經(jīng)過510次激烈競價，最終由河北天正地產(chǎn)集團全資子公司三亞正基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。該地塊占地面積約56.52畝，最大可規(guī)劃計容建筑面積約94206平方米，成交總價達到16.36億元，溢價率達37.7%。
9.綠城15.81億元奪杭州濱江宅地，溢價率33.87%
6月28日，杭州市拱墅區(qū)申花、濱江區(qū)西興各出讓1宗宅地。其中，杭州浙乾置業(yè)有限公司（綠城）經(jīng)過35輪競拍，以158100萬元競得位于濱江區(qū)西興單元的西興單元BJ030205-12地塊，溢價率33.87%，樓面價40104.71元/平方米。該地塊出讓面積21901.0平方米，容積率1.8，建筑面積為39421.8平方米。
10.保利12.26億元摘得合肥包河區(qū)一宗宅地，溢價率12%
6月27日，合肥出讓6宗涉宅地，分布于包河區(qū)、蜀山區(qū)、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)。其中，保利以溢價率12%、總價122612萬元競得包河區(qū)BH202416號地塊，成交單價1680萬元/畝，樓面價12600元/平方米，面積72.98畝，容積率2.0。
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