>> 太平洋證券-房地產(chǎn)行業(yè)日報：遠達集團競得重慶渝北新牌坊地塊-250407
| 上傳日期： |
2025/4/8 |
大?。?/td>
| 547KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
太平洋證券 |
| 評級： |
中性 |
作者： |
徐超,戴梓涵 |
| 下載權限： |
無限制-登錄即可下載 |
|
|
市場行情：
2025年4月7日，今日權益市場各板塊全線下跌，上證綜指和深證綜指分別下跌7.34%和10.79%，滬深300和中證500分別下跌7.05%和9.55%，申萬房地產(chǎn)指數(shù)下跌8.73%。
個股表現(xiàn)：
房地產(chǎn)板塊個股普遍下跌，跌幅較小的前五名為金橋B股、外高B股、深深房B、招商蛇口、保利發(fā)展，跌幅分別為-3.76%/-4.12%/-4.80%/-5.40%/-5.48%；
個股跌幅較大的前五名為特發(fā)服務、華遠地產(chǎn)、香江控股、皇庭B、榮安地產(chǎn)，跌幅分別為-15.29%/-10.17%/-10.17%/-10.17%/-10.15%。
行業(yè)新聞：
遠達集團13.42億競得重慶渝北新牌坊地塊，樓面價10418元/㎡。4月7日，位于重慶渝北區(qū)的新牌坊地塊到期出讓，最終由遠達集團以總價13.42億元成功競得，樓面價為10418元/㎡。該地塊編號為H01單元02街區(qū)D1-2/05，土地面積71.57畝，性質(zhì)涵蓋二類居住用地、商業(yè)用地和商務用地，容積率為2.70，可建體量達到128820㎡，其中商業(yè)占比20%。
此次出讓的地塊位于新牌坊轉(zhuǎn)盤西南側(cè)，緊鄰新光天地商場，占地約73畝，計容建筑規(guī)模約12.88萬㎡，其中住宅建筑規(guī)模約10.31萬㎡，商業(yè)商務約2.58萬㎡。地塊公告起始價為96590萬元。該地塊所在的新牌坊板塊是城市發(fā)展的核心區(qū)域，周邊商業(yè)、政務機構和企事業(yè)單位眾多，交通配套成熟，接駁軌道3號線、4號線（在建）、環(huán)線和6號線，主干道紅錦大道、新概大道環(huán)繞，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
公司公告：
【平安不動產(chǎn)】平安不動產(chǎn)公告，“20不動Y1”持有人會議已召開，擬提前兌付等兩項議案均獲通過。
【綠城中國】4月7日，綠城中國控股有限公司宣布，獨立非執(zhí)行董事邱東先生因年事漸高，計劃專注于學術研究整理及出版辭任獨立非執(zhí)行董事，并提交日期為2025年4月3日的辭呈，自2025年4月4日生效。因此，彼已不再擔任獨立非執(zhí)行董事以及審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。
風險提示：
房地產(chǎn)行業(yè)下行風險；個別房企信用風險；房地產(chǎn)政策落地進程不及預期
|
|
