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>> 開(kāi)源證券-宏觀經(jīng)濟(jì)專(zhuān)題:工業(yè)生產(chǎn)趨緩,地產(chǎn)成交趨弱-250708
上傳日期:   2025/7/8 大?。?/td>   1184KB
格式:   pdf  共17頁(yè) 來(lái)源:   開(kāi)源證券
評(píng)級(jí):   -- 作者:   何寧
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供需:工業(yè)生產(chǎn)趨緩,消費(fèi)需求趨穩(wěn)
  1.建筑開(kāi)工:開(kāi)工率季節(jié)性位置回落。最近兩周(6月22日至7月5日),石油瀝青裝置開(kāi)工率、水泥發(fā)運(yùn)率季節(jié)性位置重新回落至歷史中低位,磨機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)率進(jìn)一步下行至歷史低位?;ā⒎拷?xiàng)目水泥出庫(kù)量保持歷史同期低位,資金方面,建筑工地資金到位率同比低于2024年同期。
  2.工業(yè)生產(chǎn)端,部分化工與汽車(chē)鋼胎產(chǎn)業(yè)開(kāi)工率回落。最近兩周,工業(yè)開(kāi)工整體景氣度仍處于歷史中高位,但部分化工與汽車(chē)鋼胎開(kāi)工率出現(xiàn)回落?;ゆ溨芯埘デ衅_(kāi)工率回落至歷史低位,汽車(chē)半鋼胎開(kāi)工率回落至歷史中位,焦化企業(yè)開(kāi)工率處于歷史最低位。
  3.需求端,建筑需求偏弱,汽車(chē)、家電需求波動(dòng)運(yùn)行。最近兩周,建筑需求弱于歷史同期,螺紋鋼、線材、建材表觀需求低于歷史同期。汽車(chē)銷(xiāo)售同比波動(dòng)運(yùn)行,中國(guó)輕紡城成交量回升至歷史中位,義烏小商品價(jià)格指數(shù)有所回落,主要家電線上銷(xiāo)售表現(xiàn)偏強(qiáng),線下銷(xiāo)售表現(xiàn)偏弱。
  商品價(jià)格:地緣影響消退,但國(guó)內(nèi)定價(jià)產(chǎn)品表現(xiàn)偏強(qiáng)
  1.國(guó)際大宗商品:地緣影響消退,油金價(jià)格回落。最近兩周,地緣沖突消退,原油、黃金價(jià)格有所回落,銅、鋁價(jià)格延續(xù)回升。
  2.國(guó)內(nèi)工業(yè)品:震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行。最近兩周,國(guó)內(nèi)定價(jià)工業(yè)品震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行,南華綜合指數(shù)震蕩回升。細(xì)分品種下,黑色系震蕩分化運(yùn)行,化工品整體回升,建材中水泥價(jià)格回升,瀝青、玻璃價(jià)格回落。
  地產(chǎn)與流動(dòng)性:新建與二手房成交量均轉(zhuǎn)弱,資金利率震蕩上行
  1.新建房:一線城市成交同比降幅擴(kuò)大。最近兩周(6月23日至7月6日),全國(guó)30大中城市商品房成交面積平均值較上兩周環(huán)比回升28%,從季節(jié)性上看弱于歷史同期,較2023、2024年同期分別變動(dòng)-19%、-17%。2024年9月地產(chǎn)政策放寬以來(lái),部分需求得以一次性釋放,新建房成交歷史位置在2024年末上升至歷史高位,2025年一季度以來(lái)已回落至歷史低位,建議關(guān)注后續(xù)增量政策可能性。一線城市成交面積成交同比降幅擴(kuò)大,較2023、2024年分別變動(dòng)-11%、-13%。
  2.二手房:成交量轉(zhuǎn)弱。價(jià)格方面,截至6月23日,二手房出售掛牌價(jià)指數(shù)環(huán)比有所回落;成交量方面,最近兩周(6月22日至7月5日),北京、上海、深圳二手房成交轉(zhuǎn)弱,較2024年同期分別同比-9%、-19%、+5%。
  3.流動(dòng)性:資金利率震蕩上行。最近兩周,截至7月4日,R007為1.49%,DR007為1.42%;央行實(shí)現(xiàn)貨幣凈回籠14808億元;質(zhì)押式回購(gòu)成交量共為80.5萬(wàn)億元。
  出口:6月出口同比或在+2%左右
  最近兩周(6月23日至7月6日),核心高頻指標(biāo)方面,6月港口集裝箱吞吐量同比+4.6%,相較于5月(+7.6%)有一定回落,7月前6日同比+5.6%,較6月小幅回升。預(yù)測(cè)值方面,綜合多指標(biāo)回歸擬合值與短期較為準(zhǔn)確的上海集裝裝載集裝箱船指標(biāo)看,6月出口同比或在+2%左右,7月前6日出口同比或在+3%左右。
  風(fēng)險(xiǎn)提示:大宗商品價(jià)格波動(dòng)超預(yù)期,政策力度超預(yù)期。
  
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