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2025上半年，政策端擴(kuò)需求、去庫存并進(jìn)，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，寬松政策效應(yīng)下國內(nèi)房地產(chǎn)銷售及開發(fā)等降幅有所收窄，商品住宅廣義庫存去化周期年內(nèi)持續(xù)下降，但仍處高位，且房價(jià)延續(xù)下跌通道；隨著政策效應(yīng)衰減，2025年6月，行業(yè)銷售跌幅有擴(kuò)大趨勢。本輪房地產(chǎn)行業(yè)長期且深度的調(diào)整仍在繼續(xù)，行業(yè)“止跌回穩(wěn)”的實(shí)現(xiàn)仍主要取決于需求的回暖，但長期看挑戰(zhàn)較大。企業(yè)端，當(dāng)前市場參與者主要為擁有天然融資優(yōu)勢的國央企，但未來房企打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品能力的重要性將更加凸顯。