>> 太平洋證券-房地產(chǎn)行業(yè)日報：廣州白云區(qū)推出16宗涉宅用地-260128
| 上傳日期： |
2026/2/3 |
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| 556KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
太平洋證券 |
| 評級： |
中性 |
作者： |
徐超，戴梓涵 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
| 下載權(quán)限： |
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市場行情：
2026年1月28日，今日權(quán)益市場各板塊多數(shù)上漲，上證綜指和深證成指分別上漲0.27%和0.09%，滬深300和中證500分別上漲0.26%和0.61%。申萬房地產(chǎn)指數(shù)上漲0.84%。
個股表現(xiàn)：
房地產(chǎn)板塊個股漲幅較大的前五名為新華聯(lián)、粵宏遠A、大悅城、中洲控股、京能置業(yè)，漲幅分別為10.06%/9.98%/5.94%/4.98%/4.33%；
個股跌幅較大的為華夏幸福、陽光股份、萬通發(fā)展、新黃浦、華聯(lián)控股，跌幅分別為-4.68%/-4.15%/-3.48%/-3.34%/-3.04%。
行業(yè)新聞：
廣州白云區(qū)2026年推出16宗涉宅用地，總建面202萬平方米。據(jù)觀點網(wǎng)，1月28日，廣州白云區(qū)舉辦2026年土地推介會，推出16宗涉宅用地，總建面202萬平方米，為今年廣州首個開展土地推介的區(qū)域。據(jù)悉，本次推介的地塊以“小而美”為主，多分布于白云新城-設(shè)計之都中軸等核心板塊，涵蓋低容積率宅地、地鐵上蓋地塊、一線江景地塊等多種類型，配套資源豐富。據(jù)了解，本次推介會吸引了近四十家房企參會，其中國央企包括保利、越秀、珠實等，民企則有貝好家、時代、和記黃埔等，部分許久未在廣州拿地的企業(yè)及外來房企也亮相現(xiàn)場。
廣州小坪村城中村改造啟動搖珠分房，涉1958套回遷房。據(jù)觀點網(wǎng)，近日，廣州市白云區(qū)新市街小坪村城中村改造項目回遷安置房一期搖珠分房工作正在推進，1月20日正式啟動的本次分房涉及1958套高品質(zhì)房源，將分配給已簽約村民。1月27日，搖珠分房進入第三輪。小坪村改造是廣州市重點全面改造項目，地處廣州白云站核心規(guī)劃區(qū)，改造范圍94公頃，規(guī)劃總建筑面積約168萬平方米，當(dāng)前項目表決率、簽約率均超99%。本次搖珠分房采用“主分會場+全程公證直播”模式，全程接受監(jiān)督，第三輪涉及超1700套房源，戶型多樣可滿足多元居住需求。
公司公告：
【光明地產(chǎn)】光明地產(chǎn)公告，因個人原因，郭強請求辭去公司董事、總裁、戰(zhàn)略委員會委員的職務(wù)，辭職申請生效后，郭強將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。董事會會議審議通過《關(guān)于聘任王偉為總裁的議案》。
【保利發(fā)展】保利發(fā)展公告，2026年第2次臨時董事會會議審議通過開展商業(yè)不動產(chǎn)REITs申報發(fā)行工作議案。公司擬以廣州保利中心、佛山保利水城項目為底層資產(chǎn)申報，未構(gòu)成關(guān)聯(lián)和重大資產(chǎn)重組。公司或子公司擬認(rèn)購不低于20%發(fā)售份額，其中20%持有期不少于60個月，超20%部分不少于36個月。董事會授權(quán)相關(guān)人員處理申報發(fā)行事宜，授權(quán)有效期24個月。發(fā)行尚需獲審核批準(zhǔn)，存在不確定性。
風(fēng)險提示：
房地產(chǎn)行業(yè)下行風(fēng)險；個別房企信用風(fēng)險；房地產(chǎn)政策落地進程不及預(yù)期
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