>> 太平洋證券-房地產(chǎn)行業(yè)日報：廣東轄內(nèi)銀行已為1929個白名單項目提供1.21萬億元授信-260212
| 上傳日期： |
2026/2/13 |
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| 616KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
太平洋證券 |
| 評級： |
中性 |
作者： |
徐超，戴梓涵 |
| 行業(yè)名稱： |
銀行 |
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市場行情：
2026年2月12日，今日權(quán)益市場各板塊多數(shù)上漲，上證綜指和深證綜指分別上漲0.05%和0.51%，滬深300和中證500分別上漲0.12%和1.17%。申萬房地產(chǎn)指數(shù)下跌0.68%。
個股表現(xiàn)：
房地產(chǎn)板塊個股漲幅較大的前五名為合肥城建、京基智農(nóng)、西藏城投、大悅城、新黃浦，漲幅分別為10.03%/3.50%/1.88%/1.68%/1.40%；
個股跌幅較大的為沙河股份、京投發(fā)展、財信發(fā)展、皇庭國際、海泰發(fā)展，跌幅分別為-5.14%/-3.88%/-3.76%/-3.23%/-3.14%。
行業(yè)新聞：
廣東金融監(jiān)管局：轄內(nèi)銀行已為1929個“白名單”項目提供授信1.21萬億，落地金額9119億。據(jù)觀點網(wǎng)，2月12日，據(jù)媒體報道，廣東金融監(jiān)管局2025年加強房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控，引導(dǎo)金融機構(gòu)落實“白名單”“金融十六條”政策，轄內(nèi)銀行已為1929個“白名單”項目提供授信12123億元，落地金額9119億元，項目數(shù)、授信金額、落地金額穩(wěn)居全國第一。另據(jù)披露，該局轄內(nèi)銀行機構(gòu)為“三大工程”提供授信超萬億元，落地4112億元，其中，為116個城中村改造項目提供專項借款余額3918億元，投放金額居全國第一。
華發(fā)34.27億投建珠海前環(huán)兩宗住宅地塊均為“四化”新型住宅試點。據(jù)觀點網(wǎng)，2月12日，珠海前環(huán)片區(qū)迎來兩個重磅住宅項目。華發(fā)股份近日正式推進「前環(huán)C1地塊項目二期」與「前環(huán)A地塊項目」的備案建設(shè)，兩項目總投資合計34.27億元，均被納入珠海市“四化”新型住宅產(chǎn)品體系試點。根據(jù)公開資料整理，前環(huán)C1地塊項目二期規(guī)劃6棟住宅，建筑面積83662 ㎡，計容面積50080 ㎡，總投資12.60億元，計劃2026年6月動工、2030年3月竣工；其一期已于2025年12月備案，投資8.40億元。前環(huán)A地塊項目總投資13.26億元，總建面約88750.62 ㎡，計劃2027年1月開工、2030年1月竣工。兩宗地塊均由華發(fā)于2025年12月以總價15.78億元競得，樓面價均約10220元/㎡。項目將試點高使用率設(shè)計及無人機投遞平臺等創(chuàng)新配置，打造智慧住宅標桿。
公司公告：
【深房集團】2月12日，深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)布關(guān)于擬變更董事的公告。根據(jù)公告內(nèi)容，經(jīng)公司控股股東建議，張滿華不再擔(dān)任公司董事職務(wù)，未持有公司股份，離任后不在公司擔(dān)任任何職務(wù)。根據(jù)公司控股股東推薦，并經(jīng)公司董事會提名委員會審核，現(xiàn)提名彭興庭為公司第八屆董事會董事候選人，任期自公司股東會選舉通過之日起至公司第八屆董事會任期屆滿。彭興庭當(dāng)選后將填補張滿華董事會戰(zhàn)略委員會委員職務(wù)。在股東會選舉產(chǎn)生新任董事前，張滿華繼續(xù)履行董事職責(zé)。上述事項已經(jīng)公司于2026年2月11日召開的第八屆董事會第二十七次會議審議通過，《關(guān)于變更董事的議案》將提交公司2026年第一次臨時股東會審議。
【深業(yè)集團】2月12日，中信建投證券股份有限公司發(fā)布臨時受托管理事務(wù)報告，披露深業(yè)集團有限公司信用類債券信息披露事務(wù)負責(zé)人發(fā)生變動。公告顯示，史曉梅女士因年齡原因，不再擔(dān)任深業(yè)集團董事、財務(wù)總監(jiān)，按規(guī)定辦理退休手續(xù)。根據(jù)工作安排及信息披露需要，信用類債券信息披露事務(wù)負責(zé)人變更為副總經(jīng)理袁楊先生。截至發(fā)行人公告出具之日，上述人員變動情況已履行相關(guān)決策程序。
風(fēng)險提示：
房地產(chǎn)行業(yè)下行風(fēng)險；個別房企信用風(fēng)險；房地產(chǎn)政策落地進程不及預(yù)期
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