>> 國金證券-地產(chǎn)專題分析報告：地產(chǎn)成交熱度不減-260607
| 上傳日期： |
2026/6/8 |
大小： |
672KB |
| 格式： |
pdf 共4頁 |
來源： |
國金證券 |
| 評級： |
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作者： |
宋雪濤,張馨月 |
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本周新房景氣度下行趨緩，47個重點(diǎn)城市新房成交環(huán)比季節(jié)性回落，同比由負(fù)轉(zhuǎn)正。6月新房銷售呈現(xiàn)出“淡季不淡”特征，各能級城市同比均改善，這一態(tài)勢若能延續(xù)則意味著年初以來二手房市場的修復(fù)正逐漸傳導(dǎo)至新房市場。
本周二手房景氣度底部企穩(wěn)，22城二手房成交量好于過去5年歷史同期，同比漲幅走闊至42.2%。從代表供給側(cè)壓力的掛牌量變化看，6月以來掛牌量同環(huán)比延續(xù)回落。從實(shí)時成交依然保持正增長看，后續(xù)二手房網(wǎng)簽仍將持續(xù)改善，成交熱度淡季不減。
風(fēng)險提示
房價下行幅度和速度超預(yù)期，宏觀經(jīng)濟(jì)超預(yù)期下行。
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