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 公告內(nèi)容:  
    公司第一大股東南京新港開發(fā)總公司于2012年1月10日通過上海證券交易所交易系統(tǒng)增持了公司股份100萬股，占公司總股本比例為0.19%。本次增持后，南京新港開發(fā)總公司持有本公司股份約1.79億股，占公司總股本比例為34.65%。同時(shí)，南京新港開發(fā)總公司計(jì)劃自首次增持之日起12個(gè)月內(nèi)，增持公司股份比例不超過公司總股本的2%（含本次增持股份）。  
 公告點(diǎn)評(píng):  
    銷售良好，未來可售資源充足   公司2011年主推的左右陽光和東城匯項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)良好。左右陽光住宅項(xiàng)目去化率90%以上，SOHO公寓及商業(yè)項(xiàng)目去化率也在50%以上，項(xiàng)目整體去化率約80%。東城匯項(xiàng)目實(shí)行"售后返租和租售并舉"政策，公司自持物業(yè)約50%，目前擬售物業(yè)基本售罄。公司2012年公司可售資源充足，主推21萬平方米的榮域和56萬平方米的榮境項(xiàng)目。推貨量的大幅增加將帶動(dòng)銷售業(yè)績(jī)的持續(xù)提升，成長(zhǎng)性較好。  
    東區(qū)開發(fā)帶來業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)遇   公司取得東園9.13平方公里委托開發(fā)業(yè)務(wù)，計(jì)劃投資約30億元，目前已經(jīng)完成投資5億元。東區(qū)開發(fā)推動(dòng)了公司工程、園林、水務(wù)和物業(yè)等市政業(yè)務(wù)發(fā)展，市政業(yè)務(wù)未來較快增長(zhǎng)可期。同時(shí)，公司成功取得東區(qū)2個(gè)保障房項(xiàng)目，總建筑面積約80萬平方米，占公司保障房項(xiàng)目的80%，若后續(xù)開發(fā)能涉及到商品住宅，公司也將有機(jī)會(huì)參與。  創(chuàng)投業(yè)務(wù)發(fā)展較快   公司創(chuàng)投業(yè)務(wù)快速發(fā)展，成功投資南京證券、廣州農(nóng)商行、廣東怡創(chuàng)和恒安方信等公司。南京證券、廣州農(nóng)商行均在醞釀上市，據(jù)悉南京證券已處于資產(chǎn)評(píng)估階段，廣州農(nóng)商行已完成股份制改革，若能成功登陸資本市場(chǎng)，公司權(quán)益投資收益非常可觀。廣州怡創(chuàng)業(yè)務(wù)涵蓋電信基建工程、網(wǎng)規(guī)網(wǎng)優(yōu)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)三大類，主要為移動(dòng)通信運(yùn)營(yíng)商提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，成長(zhǎng)性較好。  醫(yī)藥板塊盈利能力較強(qiáng)   公司旗下全資子公司臣功制藥主要從事發(fā)、生產(chǎn)和銷售兒科、心腦血管科等藥品，主打產(chǎn)品再欣、華芬、再佳、特等藥品，其中再欣被評(píng)為國(guó)內(nèi)馳名的兒童感冒藥，在兒童感冒藥市場(chǎng)中占據(jù)領(lǐng)先地位。臣功制藥盈利能力較強(qiáng)，近三年平均凈資產(chǎn)收益率均在20%以上，2011年前三季度臣功制藥實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15393萬元，凈利潤(rùn)2215萬元，凈利潤(rùn)率14.39%。  
    估值和投資建議：  我們預(yù)計(jì)2011-2013年公司EPS分別為0.71元、0.84元和0.95元，動(dòng)態(tài)PE分別為12.91X、11.01X、9.73X，PB分別為0.91X、0.85X、0.79X，每股NAV14元，折價(jià)率31.93%，估值安全邊際較高，建議投資者關(guān)注。  
    風(fēng)險(xiǎn)提示：房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和股市下跌風(fēng)險(xiǎn)。