久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

 投資要點(diǎn)：
     結(jié)算收入增速放緩：2012年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入103.49億元，歸屬于母公司凈利潤12.79億元，分別同比增長4.89%和19.67%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)收入96.54億元，同比增長4.64%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率35.15%，同比上升4.58個(gè)百分點(diǎn)，每股收益1.1元，較2011年提升0.18元。2012年公司房地產(chǎn)結(jié)算收入放緩導(dǎo)致公司營業(yè)收入增速放緩。公司2012年利潤分配預(yù)案為每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1元（含稅）。
    期間費(fèi)用略有上升：2012年公司期間費(fèi)用率為10.18%，同比上升1.29個(gè)百分點(diǎn)，主要為公司區(qū)域擴(kuò)張和開發(fā)項(xiàng)目增加導(dǎo)致職工薪酬及管理成本增加導(dǎo)致管理費(fèi)用率上升1.08個(gè)百分點(diǎn)所致。另外，公司2012年土地增值稅達(dá)到5億，同比增長23.36%，導(dǎo)致綜合稅率0.85個(gè)百分點(diǎn)。 
    短期償債壓力不大：2012年末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為84.7%，同比下降0.95個(gè)百分點(diǎn)，扣除預(yù)售款后負(fù)債率為51.14%，同比下降1.95個(gè)百分點(diǎn)，負(fù)債處于行業(yè)平均水平；償債能力方面，有息負(fù)債率為219.37%，同比上升9.21個(gè)百分點(diǎn)，凈負(fù)債率為103.89%，同比上升3.8個(gè)百分點(diǎn)；另外，期末公司擁有貨幣資金91.91億，短期有息負(fù)債為82.71億，短期償債壓力不大。