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    .. 業(yè)績(jī)概述： 期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.56億元，同比增長(zhǎng)81.87%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)76,745萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.62%；歸屬母公司所有者凈利潤(rùn)49,014萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)24.94%；基本每股收益0.55元。每10股派發(fā)現(xiàn)金股利3.7元（含稅），現(xiàn)金股利分紅率達(dá)59.5%。
    .. 收入結(jié)構(gòu)：期內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)收入26.16億元，占總收入的96.89%,毛利10.28億元，占總毛利的99.46%；物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)收入0.76億元，占總收入的2.81%,毛利0.04億元，占總毛利的0.39%。拆遷實(shí)現(xiàn)收入0.08億元，占總收入的0.3%,毛利0.02億元，占總毛利的0.15%。在售項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積（不含車(chē)庫(kù)面積）32.63萬(wàn)平方米，簽約額39.02億元，回款39.16億元，期內(nèi)預(yù)售情況較好。期末預(yù)收賬款為105.34億元，同比增長(zhǎng)16.79%，“預(yù)收賬款+期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入”為2012年?duì)I業(yè)收入的198.84%，2013年業(yè)績(jī)鎖定性較強(qiáng)
    .. 投資力度逐漸恢復(fù)：公司上半年在施開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括世華龍樾、世華泊郡、徜徉集、上河灣、平谷匯景灣、外埠項(xiàng)目等共12個(gè)，開(kāi)復(fù)工總面積205.71萬(wàn)平方米，其中，新開(kāi)58.84萬(wàn)平方米，竣工8.9萬(wàn)平方米。上半年成功競(jìng)得大興魏善莊鎮(zhèn)兩塊土地，總用地面積28.86萬(wàn)平方米，建設(shè)用地面積14.27萬(wàn)平方米，地上規(guī)劃建筑面積27.52萬(wàn)平方米。成功獲得了順義平各莊一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總用地面積40.95萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積 44.89萬(wàn)平方米。
    截止目前，公司在手二級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目17個(gè)，規(guī)劃建筑總面積642萬(wàn)平方米，一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3個(gè)，規(guī)劃建筑面積155.89萬(wàn)平方米。
    期末存貨賬面價(jià)值為183.7億元，同比增長(zhǎng)16.93%，占總資產(chǎn)的57.21%，去化壓力不大。期末投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值19.84億元,同比增長(zhǎng)16.52億元,占總資產(chǎn)的比重為6.18%。
    .. 近五年成長(zhǎng)性良好：近五年公司營(yíng)業(yè)收入復(fù)合增長(zhǎng)率為32.43%,營(yíng)業(yè)利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率為30.08%，歸屬于母公司凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率為27.8%，凈資產(chǎn)復(fù)合增長(zhǎng)率23.25%，總資產(chǎn)復(fù)合增長(zhǎng)率28.48%。
    .. 公司盈利能力：報(bào)告期內(nèi)，公司綜合毛利率為39.49%，同比下降33.99個(gè)百分點(diǎn)，主要因?yàn)槿ツ晖陧?xiàng)目結(jié)算毛利較高。期內(nèi)公司期間費(fèi)用率9.24%，同比下降3.59個(gè)百分點(diǎn)，銷(xiāo)售和管理費(fèi)用明顯下降，凈利潤(rùn)率17.79%，同比下降8.1個(gè)百分點(diǎn)；凈資產(chǎn)收益率5.66%，同比下降0.06個(gè)百分點(diǎn)。