>> 東興證券-建發(fā)股份(600153)2013年半年報點評：風險控制到位,地產(chǎn)業(yè)績大幅增長-130828
| 上傳日期： |
2013/8/28 |
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pdf |
來源： |
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| 評級： |
強烈推薦 |
作者： |
鄭閔鋼，張鵬 |
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事件：
公司日前發(fā)布2013 年中報。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入490.22 億元，同比增長20.96%；歸屬于上市公司股東凈利潤10.60 億元，同比增長17.96%；基本每股收益0.47 元，同比增長17.50%。觀點：供應(yīng)鏈運營業(yè)務(wù)業(yè)績保持增長。報告期內(nèi)，供應(yīng)鏈運營業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入421.59億元，同比增加14.33%；實現(xiàn)凈利潤4.39億元，同比增加28.36%，公司風險控制到位，受大宗商品價格波動影響較小。十大業(yè)務(wù)板塊中，漿紙業(yè)務(wù)和礦產(chǎn)品業(yè)務(wù)貢獻的凈利潤較去年同期增長較多。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售大幅增長。報告期內(nèi)，公司下屬兩家房地產(chǎn)公司調(diào)整銷售策略，加大供應(yīng)，均取得了良好的業(yè)績。聯(lián)發(fā)集團實現(xiàn)營業(yè)收入28.95億元，同比增長56.13%；建發(fā)房產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入38.76億元，同比增長95.66%。其中，聯(lián)發(fā)集團地產(chǎn)項目簽約銷售金額41.16億元，同比增長86.58%；簽約銷售面積42.87萬平方米，同比增長101.27%。建發(fā)房產(chǎn)地產(chǎn)項目簽約銷售金額44.14億元，同比增長180.25%；簽約銷售面積33.11萬平方米，同比增長171.17%。財務(wù)費用控制得力。報告期內(nèi)，公司銷售費用12.73億元，同比增長25.72%；管理費用0.73億元，同比
增長24.45%，主要由于業(yè)務(wù)規(guī)模擴大導(dǎo)致費用增加。財務(wù)費用0.69億元，同比下降78.48%，主要由于本期融資利率較上年同期有所下降導(dǎo)致利息支出減少13,859.44萬元，以及匯兌收益增加9,790.15萬元所致。
公司財務(wù)狀況穩(wěn)健，業(yè)績增長鎖定性強。報告期內(nèi)，公司資產(chǎn)負債率為79.14%，較年初增長0.35 %；真實資產(chǎn)負債率為55.50%，較年初下降3.01%，財務(wù)狀況穩(wěn)健。短期借款85.12億元，較年初下降10.37%，長期借款119.41億元，較年初增長21.89%，短期償債壓力減小，長期償債能力可控。公司預(yù)收款項159.79億元，較年初增長29.01%，公司業(yè)績增長有保障。
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