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事件：
    公司公布2013 年年報，全年度實現(xiàn)營業(yè)收入29.33 億元，同比增長29.67%；營業(yè)利潤13.35 億元，同比增長45.50%；利潤總額14.02 億元，同比增長44.14%；歸屬母公司凈利潤10.39 億元（EPS 為0.9277 元），同比增長47.47%。
    其中第四季度實現(xiàn)營業(yè)收入7.07 億元，同比下降12.33%；營業(yè)利潤2.54億元，同比下降10.39%；利潤總額3.21 億元，同比下降4.63%；歸屬母公司凈利潤2.50 億元，同比增長2.77%。2013 年度的利潤分配方案為每10 股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.5 元（含稅）。
    點評：
    我們認為“商鋪及配套物業(yè)銷售”收入的同比大幅下滑是造成下半年（尤其第四季度）收入利潤增速與上半年相比有明顯差距的主要原因。
    一、第四季度收入下滑，利潤微增
    分季度來看，四個季度營業(yè)總收入分別同比增長51.39%、86.89%、12.07%、-12.33%，歸屬母公司凈利潤分別同比增長88.47%、101.22%、24.33%、2.77%。
    我們認為 “商鋪及配套物業(yè)銷售”收入的同比大幅下滑是造成下半年（尤其第四季度）收入利潤增速與上半年相比有明顯差距的主要原因。