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    2014 年1 季度，金融街(000402.CH/人民幣6.34, 買入)實現(xiàn)營業(yè)收入24.12 億元，同比增長20%；凈利潤2.68 億元，同比下降31%，合每股收益0.09 元。報告期內，公司毛利率和凈利率為29%與11%，分別較去年同期下降了4 個百分點和8 個百分點。公司一季度凈利潤和營收走勢相反的原因是：毛利率的大幅下滑和投資收益的減少。
    2014 年一季度，公司實現(xiàn)房產簽約額約20 億元，同比下降25.93%，實現(xiàn)營業(yè)收入24.12 億元，較去年同期增長 20.26%，其中房產開發(fā)收入約 21.45 億元，較去年同期增加23.64%；物業(yè)租賃收入約 1.71 億元，較去年同期減少 3.29 %；物業(yè)經營收入約 0.96 億元，較去年同期增加6.74 %。公司季末預收賬款116.7億元，較2013 年末減少2.7 億，鎖定了我們對公司2013 年房地產板塊預測收入的63%。