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銷(xiāo)售方面，前6 月受到整體市場(chǎng)的影響，銷(xiāo)售表現(xiàn)與去年相比基本持平，下半年年公司貨值充足，特別是隨著部分優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)，去化水平將會(huì)有所提升，全年有望實(shí)現(xiàn)345 億的銷(xiāo)售計(jì)劃。
    強(qiáng)化京津冀戰(zhàn)略布局，迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇
    公司2013 年年報(bào)中提出“順應(yīng)京津冀一體化趨勢(shì)，加大對(duì)環(huán)北京區(qū)域市場(chǎng)的拓展力度，提高項(xiàng)目?jī)?chǔ)備的比例”的布局戰(zhàn)略。2014 年以來(lái)公司先后在秦皇島、霸州、滄州競(jìng)得地塊、簽訂土地項(xiàng)目框架合作協(xié)議，為未來(lái)在該區(qū)域深耕發(fā)展，充分享受京津冀一體化改革紅利奠定了基礎(chǔ)。
    投資力度穩(wěn)定，謀求多元化發(fā)展
    上半年公司先后在5 個(gè)城市獲得了5 宗土地，規(guī)劃建筑面積74.31 萬(wàn)方，獲取項(xiàng)目總金額12.15 億元，拿地力度方面與過(guò)去兩年相比有所降低。公司簽署了多個(gè)框架協(xié)議，加強(qiáng)了旅游地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展趨向多元化。
    預(yù)計(jì)公司14、15 年EPS 分別為1.85、2.13 元，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)作為開(kāi)發(fā)能力排名靠前的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，過(guò)去幾年公司始終保持了高速的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的背景下，公司堅(jiān)持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)不動(dòng)搖，加大商業(yè)及旅游地產(chǎn)的布局力度，為可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
    風(fēng)險(xiǎn)提示
    地產(chǎn)波動(dòng)影響公司銷(xiāo)售，公司布局城市市場(chǎng)景氣度恢復(fù)低于預(yù)期。