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>> 海通證券-大名城(600094)百億金控戰(zhàn)略強(qiáng)勢(shì)出海,“產(chǎn)業(yè) 資本“雙輪驅(qū)動(dòng)-150525
上傳日期:   2015/5/26 大?。?/td>   450KB
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評(píng)級(jí):   買(mǎi)入 作者:   涂力磊,謝鹽
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公司擬通過(guò)設(shè)立全資金融控股公司,打造公司資本投資平臺(tái),為公司今后新的業(yè)務(wù)發(fā)展提供保障。
    1)實(shí)力雄厚,不可小視:30 億注冊(cè)資本,100 億投資規(guī)模。
    2)投資方向明確,發(fā)展思路清晰。名城金控集團(tuán)擬依托公司雄厚的資金實(shí)力,充分整合海內(nèi)外資源,積極把握資產(chǎn)管理和股權(quán)投資行業(yè)發(fā)展機(jī)遇,重點(diǎn)對(duì)三大方向進(jìn)行投資,包括A)股權(quán)投資:通過(guò)發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金進(jìn)行股權(quán)投資,主要投資領(lǐng)域包括互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、大健康、大消費(fèi)、大環(huán)保、大數(shù)據(jù)、工業(yè)4.0 等新興行業(yè);B)證券市場(chǎng)投資:包括股票投資、上市公司戰(zhàn)略投資、新三板投資;C)金融業(yè)投資:致力于券商、保險(xiǎn)、銀行等金融及類(lèi)金融業(yè)投資。
    3)后期發(fā)展計(jì)劃。公司同時(shí)公告,后期將發(fā)起設(shè)立:A)產(chǎn)業(yè)并購(gòu)母基金,母基金首期規(guī)模為人民幣20 億元;B)在上述母基金旗下設(shè)立互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資子基金,子基金規(guī)模不低于人民幣10 億元;C)以人民幣10 億元進(jìn)行證券市場(chǎng)投資。
    福建自貿(mào)區(qū)正式獲批,公司近130 萬(wàn)平住宅項(xiàng)目直接受益,擬設(shè)立自貿(mào)城運(yùn)營(yíng)公司,打造O2O 綜合性貿(mào)易平臺(tái)。公司控股70%的子公司名城地產(chǎn)(福建)有限公司總部及其所開(kāi)發(fā)的名城港灣、東方名城、名城商業(yè)廣場(chǎng)等近130 萬(wàn)平項(xiàng)目位于中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)核心區(qū)的中心位臵。
    屬潛在地產(chǎn)可轉(zhuǎn)債標(biāo)的,已公告擬發(fā)行22 億元可轉(zhuǎn)債計(jì)劃。公司本次募集資金擬全部投資于公司蘭州東部科技新城項(xiàng)目建設(shè)。蘭州東部科技新城項(xiàng)目位于甘肅省蘭州市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)榆中園區(qū),開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以住宅商品房為主,建設(shè)住宅項(xiàng)目同時(shí)啟動(dòng)娛樂(lè)、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套建設(shè),打造新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的示范項(xiàng)目。
    福建自貿(mào)區(qū)和“絲綢之路”雙重概念,“產(chǎn)業(yè)+資本雙輪驅(qū)動(dòng)”值得期待。本次通過(guò)名城金控集團(tuán)的設(shè)立,將進(jìn)一步推動(dòng)公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,培育公司新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)極,為公司創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。5 月25 日公司收盤(pán)價(jià)24.77 元,對(duì)應(yīng)2015、2016 年P(guān)E 為81.8 倍和61.2 倍??紤]地產(chǎn)業(yè)務(wù)RNAV 在12 元上下(對(duì)應(yīng)241 億市值),企業(yè)擬進(jìn)行100 億產(chǎn)業(yè)投資給予3.5 倍PB(對(duì)應(yīng)350 億市值),以上兩項(xiàng)合計(jì)價(jià)值591 億,折合股價(jià)29.4 元 ,上調(diào)至“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
 
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