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經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈流入3.88 億元，相較去年凈流出0.76億元，撥負(fù)為正。綜合毛利率65.98%，同比增長(zhǎng)0.23 個(gè)百分點(diǎn)。期間費(fèi)用方面，銷(xiāo)售費(fèi)用為1423.67 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)136.25%；管理費(fèi)用為6540.48 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.88%；財(cái)務(wù)費(fèi)用為-53.29 萬(wàn)元（利息收入超過(guò)利息支出）。
    主營(yíng)業(yè)務(wù)覆蓋市場(chǎng)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)租賃，深耕浙江地區(qū)。報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)經(jīng)營(yíng)中國(guó)輕紡城，以中國(guó)輕紡城市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房的開(kāi)發(fā)、租賃和物業(yè)管理為主業(yè)，集市場(chǎng)、物流、擔(dān)保、電商平臺(tái)于一體。報(bào)告期末，公司經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)中國(guó)輕紡城面料交易區(qū)的東升路市場(chǎng)、東市場(chǎng)、聯(lián)合市場(chǎng)、北市場(chǎng)、北聯(lián)市場(chǎng)、天匯市場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，擁有鋪位 15, 500 余間。主營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)收方面，市場(chǎng)租賃/倉(cāng)儲(chǔ)租賃分別為6.79/0.39 億元，毛利率分別為66.77%/45.98%。
    市場(chǎng)、物流、電商、金融“四輪驅(qū)動(dòng)”。在批發(fā)與零售中間環(huán)節(jié)扁平化和二、三級(jí)市場(chǎng)零售化趨勢(shì)下，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)平臺(tái)化發(fā)展成為一個(gè)新的發(fā)展方向。公司決意以市場(chǎng)主業(yè)為核心， 發(fā)揮市場(chǎng)平臺(tái)效應(yīng)，借助現(xiàn)代信息技術(shù)，全面開(kāi)創(chuàng)市場(chǎng)、物流、電商、金融“四輪驅(qū)動(dòng)”發(fā)展模式。其中，公司將進(jìn)一步支持網(wǎng)上輕紡城和全球紡織網(wǎng)的建設(shè)，按照“立足柯橋，輻射全國(guó)”的定位，大力開(kāi)展電子商務(wù)的推介，提高網(wǎng)上輕紡城和全球紡織網(wǎng)的知名度；通過(guò)電商培訓(xùn)、對(duì)接會(huì)，提供電商運(yùn)營(yíng)服務(wù)等方式，幫助面料經(jīng)營(yíng)商和企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，提升電子商務(wù)的意識(shí)；根據(jù)面料的特點(diǎn)，加快優(yōu)化網(wǎng)上輕紡城和全球紡織網(wǎng)的運(yùn)行和商業(yè)模式，以此增加客戶(hù)的粘度，推進(jìn)線上線下的融合發(fā)展。
    盈利預(yù)測(cè)及估值：預(yù)計(jì)2017-2019 年EPS 分別為0.32、0.35、0.36 元/股，對(duì)應(yīng)的PE 分別為 21.11x、19.50x、18.72x，給予“增持”評(píng)級(jí)。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)風(fēng)險(xiǎn)；行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)；投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)