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美成屋銷(xiāo)售如期下跌   消費(fèi)者信心意外轉(zhuǎn)強(qiáng)
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　　隔夜美國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)喜憂參半。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示，11月美國(guó)成屋銷(xiāo)售環(huán)比下降7.7%至409萬(wàn)套，連續(xù)第10個(gè)月下滑，創(chuàng)下2020年5月以來(lái)新低。抵押貸款利率上升是限制房屋銷(xiāo)售的核心因素，對(duì)首次購(gòu)房者影響尤其突出。據(jù)悉，目前首次購(gòu)房者僅占購(gòu)房者總數(shù)的28%，低于40%的正常水平。不過(guò)，盡管成屋銷(xiāo)售數(shù)據(jù)依然低迷，市場(chǎng)對(duì)于經(jīng)濟(jì)軟著陸的期望值卻有所上升。數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)12月咨商會(huì)消費(fèi)者信心指數(shù)大幅反彈至108.2，達(dá)到2022年4月以來(lái)最高。諮商會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高級(jí)總監(jiān)表示，近期燃料價(jià)格下跌是主要推動(dòng)力，但購(gòu)買(mǎi)住房和高價(jià)家電的計(jì)劃進(jìn)一步降溫。預(yù)計(jì)消費(fèi)者偏好從高價(jià)商品轉(zhuǎn)向服務(wù)的這種轉(zhuǎn)變將在2023年繼續(xù)下去，通貨膨脹和加息的逆風(fēng)也會(huì)延續(xù)。