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中誠(chéng)信國(guó)際-高收益?zhèn)呗灾軋?bào)2022年第47期:基建REITs試點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目推進(jìn),高收益?zhèn)鶅魞r(jià)指數(shù)延續(xù)下行-221218
上傳日期:
2022/12/18
大?。?/td>
1379KB
格式:
pdf 共16頁
來源:
中誠(chéng)信國(guó)際
評(píng)級(jí):
--
作者:
王肖夢(mèng)
,
彭月柳婷
,
王晨
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策略建議
CCXI高收益?zhèn)?cái)富指數(shù)周度走勢(shì):上周,指數(shù)繼續(xù)下跌,12月16日指數(shù)點(diǎn)位為140.96,較前期下跌0.138%。
高收益城投債:12月19日,北京發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于征集基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目有關(guān)工作的通知》,對(duì)九大行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行試點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目征集,包括交通、能源、市政、生態(tài)環(huán)保、倉(cāng)儲(chǔ)物流、園區(qū)、保障性租賃住房等常見資產(chǎn),以及新型基礎(chǔ)設(shè)施、具有供水、發(fā)電等功能的水利設(shè)施、自然文化遺產(chǎn)、國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)等具有較好收益的旅游基礎(chǔ)設(shè)施。擬申報(bào)參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)的項(xiàng)目,應(yīng)滿足權(quán)屬清晰且資產(chǎn)范圍明確、土地使用依法合規(guī)、具有可轉(zhuǎn)讓性、收益穩(wěn)定、資產(chǎn)具備一定規(guī)模等基本條件?,F(xiàn)階段,我國(guó)公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs八成以上資金須投向基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn),對(duì)標(biāo)的基建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、現(xiàn)金流水平要求較高。通過穩(wěn)步擴(kuò)大REITs試點(diǎn)范圍,增加底層儲(chǔ)備項(xiàng)目,可以加速項(xiàng)目沉淀資金回流,縮短基礎(chǔ)設(shè)施投融資循環(huán)周期,形成“盤活存量-投資增量-再次盤活”的良性循環(huán),減輕基建資金對(duì)地方財(cái)政和債務(wù)性資金的依賴,發(fā)展直接融資,改變“土地財(cái)政”現(xiàn)狀和高杠桿運(yùn)營(yíng)模式,從而降低地方政府和城投企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
一級(jí)市場(chǎng):發(fā)行規(guī)模延續(xù)回升,發(fā)行利差有所下行
發(fā)行情況:上周已出結(jié)果的高收益?zhèn)灿?jì)42筆,發(fā)行總額210.17億元,較前一周回升55.72億元;加權(quán)發(fā)行利率為6.70%,與前值持平;加權(quán)信用利差為427.28BP,較前值下行10.95BP。
二級(jí)市場(chǎng):凈價(jià)指數(shù)延續(xù)下行,成交規(guī)模增加近三成
運(yùn)行情況:上周,CCXI高收益?zhèn)粍?dòng)型凈價(jià)指數(shù)繼續(xù)下行。1)從主體類別看,各類主體性質(zhì)凈價(jià)指數(shù)均有所下跌;2)從區(qū)域及行業(yè)看,城投債重點(diǎn)區(qū)域凈價(jià)指數(shù)均有所下跌,云南、四川表現(xiàn)不佳;產(chǎn)業(yè)債重點(diǎn)行業(yè)凈價(jià)指數(shù)多數(shù)下跌,綜合、煤炭行業(yè)跌幅較高。
成交情況:上周,高收益?zhèn)山?375.63億元,較前值增加30.90%,占二級(jí)市場(chǎng)狹義信用債成交總額的9.85%,較前值增加0.81個(gè)百分點(diǎn)。1)從成交量?jī)r(jià)看,投資型高收益?zhèn)鶉?guó)企主體成交明顯增多,投機(jī)型高收益?zhèn)衿蠼煌堆永m(xù)縮量;2)從估值偏離度看,絕對(duì)值在2%及以上規(guī)模占比為12.81%,較前值減少4.97個(gè)百分點(diǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)關(guān)注:信用風(fēng)險(xiǎn)溢出效應(yīng)政策超預(yù)期收緊
債市風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)
“20明誠(chéng)04”展期。
上海世茂股份有限公司兌付風(fēng)險(xiǎn)警示。
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