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2022年上海辦公租賃市場(chǎng)受到疫情困擾表現(xiàn)低迷，全年租金下滑。2023年以來，隨著生活秩序恢復(fù)正常，辦公租賃市場(chǎng)逐步回歸常態(tài)，市場(chǎng)活躍度不斷提升。但由于處在經(jīng)濟(jì)恢復(fù)初期，租戶的租賃決策依然謹(jǐn)慎，并且在去年積壓一定數(shù)量空置房源的同時(shí)，今年又新增供應(yīng)了不少大體量項(xiàng)目，雙重去化壓力之下第一季度辦公物業(yè)平均租金慣性下跌，降至4.65元/㎡·天，環(huán)比跌幅收窄至0.5個(gè)百分點(diǎn)。