>> 華泰證券-房地產(chǎn)行業(yè)周報：4月地產(chǎn)領(lǐng)先指標(biāo)繼續(xù)走弱-230507
| 上傳日期： |
2023/5/7 |
大?。?/td>
| 1312KB |
| 格式： |
pdf 共14頁 |
來源： |
華泰證券 |
| 評級： |
增持 |
作者： |
陳慎,劉璐,林正衡 |
| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
| 下載權(quán)限： |
此報告為加密報告，僅限高級會員查看 |
|
|
本周觀點：領(lǐng)先指標(biāo)繼續(xù)走弱，市場熱度從春節(jié)后的亢奮快速降溫
4月新房和二手房高頻成交數(shù)據(jù)同比保持正增長，但增速均較3月收窄，新房供應(yīng)放量的趨勢并未在4月延續(xù)。從貝殼領(lǐng)先指標(biāo)來看，各項指標(biāo)環(huán)比均走弱，新房案場指數(shù)已低于去年同期，城市領(lǐng)先指數(shù)從3月的分化加劇轉(zhuǎn)為幾乎全線下滑，顯示市場熱度從春節(jié)后的亢奮快速降溫。
上周行情回顧
上周滬深300指數(shù)下跌0.30%，房地產(chǎn)開發(fā)板塊上漲2.85%，恒生指數(shù)上漲0.78%，克而瑞內(nèi)房股指數(shù)上漲0.50%，恒生物業(yè)服務(wù)及管理指數(shù)下跌1.00%。
重點公司及動態(tài)
本周重點推薦：1）A股開發(fā)：華發(fā)股份、城建發(fā)展、濱江集團(tuán)、招商蛇口等；2）港股開發(fā)：越秀地產(chǎn)、華潤置地、中國海外發(fā)展等；3）物管公司：中海物業(yè)、保利物業(yè)、濱江服務(wù)、華潤萬象生活、萬物云、招商積余等。
風(fēng)險提示：疫情、行業(yè)政策、行業(yè)基本面下行、部分房企經(jīng)營風(fēng)險。
|
|
