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本周大中城市新房成交情況：
　　2023年第22周30大中城市新房成交面積為355萬平方米，環(huán)比上周15%，同比2022年22%。其中一線城市銷售面積75萬平方米，環(huán)比上周11%，同比2022年60%。二線城市銷售面積225平方米，環(huán)比上周26%，同比2022年30%。三線城市銷售面積56萬平方米，環(huán)比上周-13%，同比2022年-22%。
　　2023年6月1日-1日30城累計(jì)成交面39萬平方米，同比10%。一線城市累計(jì)成交面積6萬平方米，同比13%。二線城市累計(jì)成交面積26萬平方米，同比31%。三線城市累計(jì)成交面積7萬平方米，同比-30%。
　　本周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第22周二手房成交量為174萬平方米，環(huán)比上周-6%，同比33%。其中一線城市二手房成交面積34萬平方米，環(huán)比上周-2%，同比43%。二線城市二手房成交面積128萬平方米，環(huán)比上周-9%，同比29%。三線城市二手房成交面積11萬平方米，環(huán)比上周21%，同比46%。
　　18城2023年6月1日-1日二手房成交面積26萬平方米，同比去年22%；一線城市4萬平方米，同比去年14%；二線城市21萬平方米，同比去年25%；三線城市1萬平方米，同比去年-2%。
　　2023年第22周百城土地供應(yīng)和成交情況：本周土地供應(yīng)面積為1865萬平方米，土地成交面積為1614萬平方米，供銷比1.16倍。土地出讓金額為416億元。本年度全國100大中城市累計(jì)土地供應(yīng)面積36931萬平方米，同比-10%，累計(jì)同比增速較上周回落3.6個(gè)百分點(diǎn)，成交面積34406萬平方米，同比6%，累計(jì)同比增速較上周回落0.7個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)土地出讓金9242億元，同比-3.6%。本周全國土地溢價(jià)率為5%，環(huán)比上周回升2個(gè)百分點(diǎn)。一線城市本周土地溢價(jià)率0%，環(huán)比上周持平，二線城市本周溢價(jià)率9%，環(huán)比上周回升4個(gè)百分點(diǎn)，三線城市本周溢價(jià)率2%，環(huán)比上周回落0.08個(gè)百分點(diǎn)。
　　本周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：本周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2562.6點(diǎn)，環(huán)比上周2.72%，滬深300指數(shù)（000300.SH）3861.8點(diǎn)，環(huán)比上周0.28%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止本周漲跌幅分別為-13.25%和-0.67%。本周重點(diǎn)跟蹤公司中，A股中南建設(shè)漲跌幅14.39%，其次新城控股漲跌幅6.08%，物業(yè)股方面寶龍商業(yè)漲跌幅為8.91%，中海物業(yè)漲跌幅6.53%（旭輝永升服務(wù)停牌），港股合景泰富集團(tuán)漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為25.42%，其次是融創(chuàng)中國22.73%（世茂集團(tuán)、旭輝控股集團(tuán)停牌）。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：土地成交縮量影響行業(yè)未來6-12個(gè)月新房供給。房企資金面緊張情況未得到實(shí)質(zhì)性改善。房地產(chǎn)稅試點(diǎn)落地對短期需求造成影響。