久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

5月，典型房企銷(xiāo)售整體迅速轉(zhuǎn)弱，但央國(guó)企表現(xiàn)強(qiáng)勁。投資拿地，規(guī)模繼續(xù)下降，上市民營(yíng)房企基本停止拿地投資，浙江、江蘇和廣東的中小民營(yíng)房企拿地相對(duì)活躍。投資強(qiáng)度方面，典型企業(yè)拿地銷(xiāo)售比仍較低，企業(yè)投資力度較弱。
　　銷(xiāo)售：整體迅速轉(zhuǎn)弱，但央國(guó)企表現(xiàn)強(qiáng)勁
　　根據(jù)中指研究院《2023年1-5月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》數(shù)據(jù)顯示，2023年1-5月，TOP100房企銷(xiāo)售總額為29661.0億元，同比增長(zhǎng)8.4%，但增幅相比上月下降4.4個(gè)百分點(diǎn)。TOP100房企銷(xiāo)售額，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后5月環(huán)比下降18.8%，大幅下降，表明市場(chǎng)在迅速轉(zhuǎn)弱。
　　銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分化，央國(guó)企銷(xiāo)售增速較高。從陣營(yíng)來(lái)看，頭部企業(yè)銷(xiāo)售保持韌性，尾部企業(yè)同比下降。2023年1-5月，TOP10房企、TOP11-30房企銷(xiāo)售額平均同比分別增長(zhǎng)16.4%、13.1%，TOP31-50房企、TOP51-100房企銷(xiāo)售額平均同比分別下降2.8%、6.9%。頭部企業(yè)憑借良好的經(jīng)營(yíng)能力，保持了較好的銷(xiāo)售韌性。從企業(yè)性質(zhì)來(lái)看，央國(guó)企銷(xiāo)售增速較高。TOP50企業(yè)中，央國(guó)企銷(xiāo)售額平均增長(zhǎng)71%，混合所有、民企銷(xiāo)售額平均分別增長(zhǎng)23.3%、20.1%，違約民企下降33.1%。另外，典型房企1-5月銷(xiāo)售額增速TOP20企業(yè)中，央國(guó)企數(shù)量占比85%，央國(guó)企聚焦高能級(jí)城市和城市群布局，擁有品牌優(yōu)勢(shì)，本輪調(diào)整期內(nèi)，保持了較高的銷(xiāo)售韌性，銷(xiāo)售恢復(fù)較快。
　　從具體企業(yè)來(lái)看，央國(guó)企中，中建東孚、保利置業(yè)、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)銷(xiāo)售額增速超100%。民營(yíng)房企中，建杭置業(yè)、大家房產(chǎn)和濱江均為深耕長(zhǎng)三角企業(yè)，銷(xiāo)售額增速較快。其中，建杭置業(yè)1-5月累計(jì)銷(xiāo)售額增速最高，主要由于其深耕杭州，2023年以來(lái)，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)較快，帶動(dòng)布局企業(yè)業(yè)績(jī)有較快提升。