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6月樓市延續(xù)低迷走勢(shì)，成交表現(xiàn)低于市場(chǎng)預(yù)期:重點(diǎn)30城供應(yīng)環(huán)比增34%，最終上半年供應(yīng)量基本同比持平。成交卻延續(xù)降勢(shì)，環(huán)比下挫9%，同比減少25%，上半年累計(jì)同比增幅收窄至17%。一線成交略好于二三線，上海環(huán)比微增，深圳同環(huán)比齊增，二三線則跌多漲少。二手房成交顯著回調(diào)，環(huán)比銳減21%。同比也首次轉(zhuǎn)負(fù)跌5%，剛需剛改對(duì)成交支撐快速減弱。6月全國(guó)土地市場(chǎng)成交規(guī)模仍在歷史低位，由于京杭蓉穗等優(yōu)質(zhì)地塊集中土拍，整體溢價(jià)率創(chuàng)下近兩年的新高至8.3%。