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核心觀點(diǎn)
　　本周地產(chǎn)后周期各板塊中，小家電、服務(wù)機(jī)器人板塊表現(xiàn)相對(duì)強(qiáng)勢(shì)。本周滬深300指數(shù)下跌0.44%，地產(chǎn)后周期各板塊中，小家電、服務(wù)機(jī)器人板塊本周分別上漲2.48%、1.02%，分別跑贏大盤2.92pct、1.46pct。黑色家電、廚房電器、白色家電、家具、照明電工板塊本周分別下跌3.15%、2.10%、1.64%、1.24%、0.54%，分別跑輸大盤2.72pct、1.67pct、1.20pct、0.80pct、0.10pct。
　　內(nèi)銷：6月全國(guó)二手房交易量同比增幅收窄。（1）上游原材料價(jià)格：本周軟體家具化工原材料價(jià)格下跌；與上周相比，本周銅價(jià)上漲0.08%，鋁、不銹鋼價(jià)格分別下跌0.48%、0.09%。（2）國(guó)內(nèi)地產(chǎn)需求：周度數(shù)據(jù)方面，本周樣本城市商品房成交面積環(huán)比下降39.6%（上周環(huán)比+38.4%），累計(jì)同比下降0.6%（上周累計(jì)同比+0.3%）；二手房成交面積環(huán)比下降8.7%（上周環(huán)比+10.1%），累計(jì)同比增長(zhǎng)39.7%（上周累計(jì)同比+42.2%）。月度數(shù)據(jù)方面，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2023年5月全國(guó)住宅銷售面積同比下降16.2%，1-5月累計(jì)同比增長(zhǎng)2.3%（1-4月同比+2.7%），5月全國(guó)住宅竣工面積同比增長(zhǎng)17.2%，1-5月累計(jì)同比增長(zhǎng)19.0%（1-4月同比+19.2%）；2023年6月全國(guó)10大城市二手房交易量4.76萬套，同比增長(zhǎng)4.1%（5月同比增長(zhǎng)50.7%），1-6月累計(jì)同比增長(zhǎng)44.1%。精裝房開盤方面，根據(jù)奧維云網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2023年5月全國(guó)精裝房開盤量13.60萬套，同比增長(zhǎng)8.80%（4月同比下降29.58%），1-5月累計(jì)同比下降11.6%（1-4月累計(jì)同比下降37.2%）（3）零售跟蹤：2023年5月家具類零售額同比增長(zhǎng)5.00%，1-5月累計(jì)同比增長(zhǎng)4.50%（1-4月同比+4.30%）；5月家用電器和音像器材類零售額同比增長(zhǎng)0.10%，1-5月累計(jì)同比下降0.20%（1-4月同比-0.30%）。細(xì)分品類來看，根據(jù)奧維云網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，5月傳統(tǒng)廚電、洗碗機(jī)、掃地機(jī)器人線上零售額同比正增長(zhǎng)，同比分別增長(zhǎng)12.0%、7.8%、10.4%。
　　出口：5月吸塵器、電烤箱等品類出口額同比正增長(zhǎng)。（1）海外地產(chǎn)需求：5月美國(guó)成屋銷售量同比下降20.4%；私人住宅開工量同比下降5.7%；2023年5月私人住宅營(yíng)建許可數(shù)為149.1萬套，同比下降12.0%（4月同比-0.2%），延續(xù)同比負(fù)增長(zhǎng)。（2）板塊及細(xì)分品類出口表現(xiàn)：2023年5月家具出口額延續(xù)同比負(fù)增長(zhǎng)（-14.8%），家電出口額同比增幅收窄（0.71%）。細(xì)分品類來看，根據(jù)海關(guān)總署披露的數(shù)據(jù)，2023年5月，冰箱、液晶電視機(jī)、微波爐、電烤箱、電熱咖啡機(jī)、多士爐出口額同比增速較上月提升，其中冰箱、液晶電視機(jī)、電烤箱出口額保持同比正增長(zhǎng)；洗衣機(jī)、電扇、吸塵器、電炒鍋同比增速較上月略有回落，但出口額仍保持同比正增長(zhǎng)；空調(diào)、抽油煙機(jī)同比降幅相比上月擴(kuò)大。從2022年全年看，僅電熱咖啡機(jī)、電炒鍋、電磁爐、電扇、電烤箱出口額同比正增長(zhǎng)，同比增速分別為23%、14%、8%、5%、4%；其余品類年度出口額同比均有一定程度下降。
　　投資建議與投資標(biāo)的
　　性價(jià)比新品陸續(xù)上市帶動(dòng)掃地機(jī)內(nèi)銷銷量增速轉(zhuǎn)正，外需修復(fù)催化海外收入增速回暖，推薦清潔電器龍頭企業(yè)科沃斯(603486，買入)、石頭科技(688169，買入)。小家電內(nèi)銷短期承壓，頭部品牌在線上渠道變革背景下能更好地抓取流量、實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)份額的進(jìn)一步提升；外銷方面，低基數(shù)效應(yīng)疊加海外渠道庫(kù)存逐步出清，小家電外銷增速有望在下半年實(shí)現(xiàn)改善，推薦小熊電器(002959，增持)、蘇泊爾(002032，增持)、新寶股份(002705，買入)、九陽股份(002242，增持)。中長(zhǎng)期看，家居龍頭企業(yè)具備突出的多品類整合能力、前端引流能力，市場(chǎng)份額有望逐步提升，推薦歐派家居(603833，買入)、志邦家居(603801，買入)、索菲亞(002572，買入)，建議關(guān)注顧家家居(603816，未評(píng)級(jí))、慕思股份(001323，未評(píng)級(jí))、箭牌家居(001322，未評(píng)級(jí))。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示
　　地產(chǎn)銷售、竣工不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，原材料價(jià)格大幅上漲的風(fēng)險(xiǎn)