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7月14日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，央行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹2023年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)情況，并答記者問(wèn)。
　　本次發(fā)布會(huì)涉及房地產(chǎn)相關(guān)信息較多，中指主要觀點(diǎn)：
　　整體來(lái)看，本次發(fā)布會(huì)釋放了一定積極信號(hào)，
　　第一，央行指出當(dāng)前經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)屬于疫后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程中的正常現(xiàn)象，國(guó)際上疫情過(guò)后消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)都需要時(shí)間，一般認(rèn)為，恢復(fù)正常需要一年左右的時(shí)間，向市場(chǎng)傳遞出穩(wěn)預(yù)期信號(hào)，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)將根據(jù)形勢(shì)，加大逆周期調(diào)節(jié)，預(yù)計(jì)下半年降準(zhǔn)仍有一定空間。
　　第二，房地產(chǎn)資金支持整體仍聚焦在“保交樓”、租賃市場(chǎng)、企業(yè)融資支持等方面，配套資金有望繼續(xù)跟進(jìn)。近日央行、金融監(jiān)管總局引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)對(duì)房企存量融資展期，有利于緩解當(dāng)前部分房企資金壓力，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期起到了積極作用，短期來(lái)看，針對(duì)企業(yè)端的資金支持更多或落腳在前期政策的細(xì)化落地和執(zhí)行上。
　　第三，需求端更加強(qiáng)調(diào)政策精準(zhǔn)度，核心一二線城市住房信貸政策存在邊際優(yōu)化空間，降低首付比例、降低房貸利率是重要方向。
　　整體來(lái)看，目前房地產(chǎn)政策基調(diào)仍以托底為主，市場(chǎng)各方應(yīng)保持合理預(yù)期。