>> 申萬宏源-晨會報告-230901
| 上傳日期： |
2023/9/1 |
大小： |
1470KB |
| 格式： |
pdf 共27頁 |
來源： |
申萬宏源 |
| 評級： |
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作者： |
酈悅軒 |
| 下載權(quán)限： |
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下調(diào)限購城市首付比下限，降低存量首套房貸利率——房貸政策點評
限購城市首套首付比下限低至20%、二套降至30%，二套房貸利率下降40BP。
投資分析意見：下調(diào)限購城市首付比下限，降低存量首套房貸利率，維持“看好”評級。我們維持房地產(chǎn)板塊“看好”評級，1）推薦優(yōu)質(zhì)房企：A股：華發(fā)股份、招商蛇口、濱江集團、保利發(fā)展、建發(fā)股份、金地集團、新城控股、萬科A；H股：越秀地產(chǎn)、華潤置地、建發(fā)國際、龍湖集團、中海外發(fā)展；2）建議關(guān)注城中村改造受益企業(yè)：深圳：天健集團；廣州：越秀地產(chǎn)；北京：城建發(fā)展；上海：中華企業(yè)。此外，維持物業(yè)管理板塊“看好”評級，推薦：保利物業(yè)、中海物業(yè)、華潤萬象、萬物云、新大正，建議關(guān)注：招商積余。
風險提示：行業(yè)調(diào)控政策再收緊，銷售和融資資金再趨緊、受限占比再提升。
(聯(lián)系人：袁豪/曹曼)
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