>> 城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)：2023年9月上海住宅買賣市場-231018
| 上傳日期： |
2023/10/18 |
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| 1754KB |
| 格式： |
pdf 共10頁 |
來源： |
城市測量師行 |
| 評級： |
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作者： |
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| 行業(yè)名稱： |
房地產(chǎn) |
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9月，第八批次新房入市加快了新房市場的復(fù)蘇。前期推遲入市的云錦東方也重啟搖號，再次引發(fā)關(guān)注，成為當(dāng)月熱門樓盤之一。
在多項政策的共同推動下，上海新房市場基本兌現(xiàn)“金九”，供應(yīng)量和成交量均呈上升趨勢，成交面積達(dá)到75萬平方米。上?！罢J(rèn)房不認(rèn)貸”新政落地實施首月，開盤項目中有一半樓盤認(rèn)購率超過100%。中心城區(qū)和近郊改善型產(chǎn)品的交易熱度進(jìn)一步提升，改善需求釋放明顯提速。
截至2023年9月底，上海新房市場近一年新增存量面積約130萬平方米，供求比為1.13?！罢J(rèn)房不認(rèn)貸”政策對置換客群相對有利，對遠(yuǎn)郊地區(qū)剛需樓盤效果尚不明顯，外圍區(qū)域市場活躍度未見明顯改善，近三月全市整體新增存量仍在擴(kuò)大。
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