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2024年北京商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域下行加速，市場面臨承壓震蕩的復(fù)雜局面。具體而言，辦公樓、零售地產(chǎn)和物流地產(chǎn)等多個(gè)板塊均呈現(xiàn)出有效需求不足、新增供應(yīng)推高和租金持續(xù)探底的復(fù)雜局面。當(dāng)然，我們也看到，行業(yè)中的投資方、業(yè)主方和租賃企業(yè)方等多元主體，持續(xù)在積極探索著應(yīng)對(duì)短期挑戰(zhàn)、提升中長期可持續(xù)性復(fù)蘇的的機(jī)會(huì)和解決方案。2024年底，中央政治局會(huì)議釋放出多重積極信號(hào)，預(yù)計(jì)2025年出臺(tái)的政策方案將更加積極有為，這也將為商業(yè)地產(chǎn)市場帶來有力的信心提振。
　　在這樣復(fù)雜的市場環(huán)境中，我想，與其用長篇的文字進(jìn)行邏輯性敘述，不如采用更簡潔、直觀的圖表形式，為各方進(jìn)行市場趨勢的可視化闡釋。因此，我們?yōu)閹讉€(gè)重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)板塊制作了年度圖表，以期能幫助各方快速把握市場形勢，為2025年的戰(zhàn)略方向提供預(yù)判依據(jù)。