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盡管整體經(jīng)濟(jì)存在不確定性，曼谷的豪華住宅市場仍由一批高凈值買家提供堅(jiān)實(shí)支撐，這些買家尋求與其生活方式需求和長期生活質(zhì)量相一致的住所。10億至30億泰銖的價(jià)格區(qū)間內(nèi)的需求仍然是市場的核心驅(qū)動(dòng)力，而超豪華細(xì)分市場在特定客戶群中保持穩(wěn)定的需求。未來，開發(fā)商應(yīng)專注于產(chǎn)品差異化，并提供定制化的產(chǎn)品以滿足目標(biāo)買家的具體需求，以確保長期市場穩(wěn)定。
　　曼谷及其周邊地區(qū)售價(jià)1000萬泰銖及以上的房產(chǎn)市場，盡管整體經(jīng)濟(jì)形勢和信貸緊縮，需求持續(xù)穩(wěn)步增長。高凈值和超富裕買家仍然是這一細(xì)分市場的主要推動(dòng)力。與此同時(shí)，開發(fā)商正專注于在高潛力地區(qū)多樣化供應(yīng)，例如曼谷的東部和西部區(qū)域，這些區(qū)域合計(jì)占超過50%的新增供應(yīng)。重點(diǎn)是滿足富裕買家生活方式需求的豪華獨(dú)立別墅，而一些項(xiàng)目已開始進(jìn)行價(jià)格調(diào)整并提供促銷活動(dòng)，以加速購買決策。