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一周行情回顧
　　本周，申萬房地產(chǎn)指數(shù)上漲3.01%，滬深300指數(shù)上漲1.99%，相對收益為1.01%，板塊表現(xiàn)強(qiáng)于大盤。
　　行業(yè)基本面
　　本周(9.26-10.2)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的38個重點(diǎn)城市一手房合計(jì)成交27804套，同比增速-22.5%，環(huán)比增速6.6%；合計(jì)成交面積296.6萬平方米，同比增速-26.2%，環(huán)比增速13.3%。
　　本周(9.26-10.2)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的16個重點(diǎn)城市二手房合計(jì)成交13188套，同比增速-2.2%，環(huán)比增速-29.8%；合計(jì)成交面積127.1萬平方米，同比增速-2.5%，環(huán)比增速-30.8%。
　　本周（9.26-10.2），中泰地產(chǎn)組跟蹤的17個重點(diǎn)城市商品房庫存面積18972.1萬平方米，環(huán)比增速0.2%，去化周期187.5周。
　　本周（9.22-9.28），土地供給方面，本周供應(yīng)土地3505.8萬平方米，同比增速54.3%；供應(yīng)均價1583元/平方米，同比增速23.3%。土地成交方面，本周成交土地3717.7萬平方米，同比增速52.2%；土地成交金額562.4億元，同比增速11.9%。本周土地成交樓面價1513元/平方米，溢價率1.8%。
　　本周（9.26-10.2）房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)發(fā)行信用債20.68億元，同比增速-38.31%，環(huán)比增速-86.83%。
　　投資建議：
　　本周，多地發(fā)布公積金新政促進(jìn)樓市穩(wěn)定。周度一手房銷售同比下降，環(huán)比繼續(xù)上升，二手房同環(huán)比都下降。去化周期大幅上升。穩(wěn)健的房企仍然是投資重點(diǎn)，建議關(guān)注財(cái)務(wù)穩(wěn)健、業(yè)績表現(xiàn)良好的龍頭房企，如越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份、保利發(fā)展、招商蛇口、綠城中國等，在當(dāng)前政策環(huán)境下能夠有效應(yīng)對市場波動；同時隨著市場需求的回升，物業(yè)管理公司也有望迎來業(yè)績和估值的修復(fù)，建議關(guān)注華潤萬象生活、中海物業(yè)、招商積余、保利物業(yè)、萬物云和綠城服務(wù)等。
　　風(fēng)險提示：銷售不及預(yù)期，研究報(bào)告中使用的公開資料可能存在信息滯后或更新不及時的風(fēng)險。