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市場(chǎng)行情：
　　2025年11月10日，今日權(quán)益市場(chǎng)各板塊多數(shù)上漲，上證綜指和深證綜指分別上漲0.53%和0.40%，滬深300和中證500分別上漲0.35%和0.22%。申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)上漲1.06%。
　　個(gè)股表現(xiàn)：
　　房地產(chǎn)板塊個(gè)股漲幅較大的前五名為新華聯(lián)、海泰發(fā)展、合肥城建、華僑城A、中國(guó)武夷，漲幅分別為10.13%/10.02%/10.00%/9.92%/7.10%；
　　個(gè)股跌幅較大的為首開股份、沙河股份、中交地產(chǎn)、南國(guó)置業(yè)、空港股份，跌幅分別為-7.79%/-4.85%/-3.40%/-3.27%/-3.04%。
　　行業(yè)新聞：
　　洛陽(yáng)市住房公積金貸款有調(diào)整，個(gè)人款最高額度上浮10%。據(jù)洛陽(yáng)發(fā)布，從洛陽(yáng)市住房公積金管理中心獲悉，11月10日起，洛陽(yáng)市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度將上浮10%，單職工繳存家庭最高可貸77萬(wàn)元，雙職工繳存家庭最高可貸93.5萬(wàn)元。
　　廣州增城區(qū)沙村地鐵站北側(cè)宅地底價(jià)成交，收金8.05億元。據(jù)中指研究院，11月10日，廣州迎來(lái)一宗增城區(qū)宅地出讓，增城城投底價(jià)8.05億元斬獲該地塊。該地塊編號(hào)18101203220A25127號(hào)，位于增城區(qū)新塘鎮(zhèn)地鐵13號(hào)線沙村站北側(cè)，地塊出讓面積45164.66 ㎡，規(guī)劃建筑面積112911 ㎡，容積率2.5，起始價(jià)8.05億元，起始樓面價(jià)7130元/㎡。最終廣州市增城區(qū)東進(jìn)城市開發(fā)投資有限公司以底價(jià)8.05億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)7130元/㎡，溢價(jià)率0%。
　　青特置業(yè)1.59億摘青島城陽(yáng)兩宗低密地塊，年內(nèi)已落四子。11月10日，青島城陽(yáng)區(qū)白云山板塊兩宗低密地塊公開拍賣，青特置業(yè)旗下公司分別以6967萬(wàn)元、8895萬(wàn)元底價(jià)成交，合計(jì)耗資1.59億元，總建面約3.23萬(wàn)㎡，容積率1.3-1.6，再度加碼主城核心區(qū)域。其中，春陽(yáng)路以北、薈城路以西地塊由青島悅榮置業(yè)競(jìng)得，占地9382 ㎡，建面1.5萬(wàn)㎡，樓面地價(jià)4641元/㎡；賢城路東、春陽(yáng)路北地塊由青島青特悅創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)競(jìng)得，占地1.33萬(wàn)㎡，商住比15:85，樓面地價(jià)5152元/㎡。兩宗地塊均位于白云山成熟板塊，配套白云山公園、薈城路小學(xué)、有軌電車及多條城市干道，青特濱湖國(guó)際與青特璟云項(xiàng)目已先期落地。公開資料整理顯示，6月以來(lái)青特已在東李、嶗山等地連落四子，年內(nèi)拿地金額逾5億元，主城深耕節(jié)奏明顯提速。
　　公司公告：
　　【保利置業(yè)】11月10日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司（Poly PropertyGroup Co., Limited）宣布了非執(zhí)行董事的委任及董事會(huì)委員會(huì)組成的變動(dòng)。耿躍華先生自2025年11月10日起被委任為非執(zhí)行董事，任期三年，且不收取董事酬金。此次變動(dòng)中，耿躍華先生也被納入審核委員會(huì)和提名委員會(huì)，分別擔(dān)任成員。審核委員會(huì)成員總數(shù)為7名，提名委員會(huì)成員總數(shù)為5名。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：
　　房地產(chǎn)行業(yè)下行風(fēng)險(xiǎn)；個(gè)別房企信用風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)政策落地進(jìn)程不及預(yù)期