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>> 興業(yè)證券-成商集團(tuán)(600828)安全邊際較高,提升空間可期-120612
上傳日期:   2012/6/25 大?。?/td>   758KB
格式:   pdf 來源:   
評(píng)級(jí):   增持(首次) 作者:   向濤
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  物業(yè)以自有為主,且地段優(yōu)越:公司目前經(jīng)營商業(yè)面積約22萬平米,其中自有物業(yè)面積約16萬平米;目前正在開發(fā)的商業(yè)面積(含即將收回的物業(yè))約14萬平米,也主要為自有物業(yè)。其物業(yè)主要在分布在成都、綿陽、南充、菏澤等地的核心商圈的黃金地段。  
  主營業(yè)務(wù)增長穩(wěn)定,未來業(yè)績有保證:公司在成都地區(qū)核心門店已進(jìn)入成熟階段,收入和盈利增長穩(wěn)定;成都周邊的龍泉店虧損逐年減少,清江店于今年3月關(guān)閉;南充、綿陽、瀘州三地門店增長迅速,將是未來的又一增長點(diǎn);新收購的菏澤兩店今年一季度虧損大幅減少,全年有望實(shí)現(xiàn)盈利。  
  新增項(xiàng)目和即將收回項(xiàng)目將帶來盈利提升空間:鹽市口二期項(xiàng)目和茂業(yè)中心項(xiàng)目接近尾聲,預(yù)計(jì)2013年可以投入運(yùn)營,兩店的開業(yè)將進(jìn)一步鞏固公司在成都核心商圈的領(lǐng)先地位;春熙店仲裁結(jié)果出爐,雖然物業(yè)具體收回時(shí)間還難以確定,但憑借其極優(yōu)越的地理位臵,在公司收回自營后必將為公司帶來盈利的大幅提升  
  增持評(píng)級(jí):看好西部地區(qū)消費(fèi)增長潛力,公司現(xiàn)有項(xiàng)目增長穩(wěn)定,新項(xiàng)目和即將收回的春熙路項(xiàng)目為公司盈利帶來廣闊的上升空間。預(yù)計(jì)2012-2014年EPS(攤薄后)分別為0.38元,0.47元,0.62元,對應(yīng)市盈率15.5,12.6,9.5倍,首次給予增持評(píng)級(jí)。  
 
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