>> 天相投顧-信達地產(chǎn)(600657)半年報點評：市凈率估值偏低,存在長期投資機會-120816
| 上傳日期： |
2012/8/20 |
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pdf |
來源： |
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| 評級： |
增持 |
作者： |
張會芹 |
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2012年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入13.81億元，同比增長32.49%；營業(yè)利潤2.82億元，同比增長8.51%；歸屬母公司所有者凈利潤1.89億元，同比增長4.49%；基本每股收益0.12元。
上半年公司銷售情況良好。報告期內(nèi)，一季度房地產(chǎn)市場比較低迷，二季度市場觀望減少,市場成交有所恢復。公司倡導"全員營銷"、"聯(lián)動營銷"的理念，創(chuàng)新營銷思路，加快存貨去化和資金回收，銷售工作取得了階段性的進展，上半年累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積16.68萬平方米，合同銷售金額13.8億元。報告期內(nèi)，公司新開工面積約19.26萬平方米，竣工面積約4.3萬平方米，在建面積約167.14萬平方米。截止2012年6月30日，公司土地儲備規(guī)劃建筑面積約352.15萬平方米。
公司綜合毛利率與期間費用率均出現(xiàn)下滑。報告期內(nèi)，公司綜合毛利率為45.15%，同比下降7.45個百分點。期內(nèi)公司期間費用率18.29%，同比下降2.14個百分點。其中，銷售費用率2.38%，同比下降1.18個百分點；管理費用率13.39%，同比下降1.61個百分點；財務費用率2.53%，同比增加0.66個百分點。
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