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    事件： 
    報(bào)告期，公司完成企業(yè)經(jīng)營(yíng)額57.8 億元，同比增長(zhǎng)63%；經(jīng)營(yíng)回款44.36 億元，同比增長(zhǎng)43%；營(yíng)業(yè)收入15.15 億元，同比減少32.43%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)6.60 億元，同比減少30.12%；歸屬母公司股東凈利潤(rùn)3.85 億元， 同比減少12.05%，主要是報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)收益結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目減少所致。 
    積極因素： 
    報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)矚目。報(bào)告期內(nèi)，公司從增加新盤入市、加快認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)簽、加大商業(yè)招商等五個(gè)方面入手，靈活采取電商、團(tuán)購(gòu)等方式開(kāi)展促銷，實(shí)現(xiàn)銷售面積34.27 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)53.68%； 銷售額57.35 億元，同比增長(zhǎng)62.42%；期內(nèi)銷售均價(jià)16735 元/平方米，同比增長(zhǎng)5.69%；回款額43.44 億元，在北京市房地產(chǎn)企業(yè)2012 年上半年銷售排行中位居第二，世華泊郡、首城國(guó)際、徜徉集等項(xiàng)目在北京樓市銷售2012 年月度排行榜上名列前茅。我們認(rèn)為，2012 年上半年北京市場(chǎng)回暖市公司銷售較好的重要原因，北京市場(chǎng)剛需力量強(qiáng)大，我們預(yù)計(jì)公司下半年也可以保持較高的銷售增速。 公司結(jié)算毛利率大幅提升。期內(nèi)公司的毛利率為72.83%，主要得益于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率大幅提升20 個(gè)百分點(diǎn)。本期公司結(jié)算主要項(xiàng)目為首城國(guó)際和世華水岸，首城國(guó)際為高端樓盤，世華水岸拿地時(shí)間早、成本低，是結(jié)算毛利大幅提升的主要原因。