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月壇南街低價(jià)收入囊中，金融街西擴(kuò)盛宴拉開序幕
    事件：
    根據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布的中標(biāo)結(jié)果顯示，2012 年09 月24 日金融街(000402.CH/人民幣5.64, 買入)以34.25 億競(jìng)得北京市西城區(qū)月壇南街地塊三土地使用權(quán)（總建筑面積為11.3 萬(wàn)平方米），折合樓面價(jià)為30,429 元/平方米，溢價(jià)約2%。此次月壇南街的推地是自2009 年初以來(lái)西城區(qū)首次有核心位置地塊上市，也是金融街西擴(kuò)成功推出的第一塊地。
    點(diǎn)評(píng)：
    公司擁有資深金融街區(qū)域開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，享有更低價(jià)拿地優(yōu)勢(shì)。事實(shí)上，此次參與月壇南街地塊三競(jìng)拍的有三家公司，其中，北京西環(huán)置業(yè)的報(bào)價(jià)高出金融街控股約1 億元左右，而公司以低價(jià)拿地主要得益于公司擁有在金融街區(qū)域資深的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及大量金融、保險(xiǎn)的客戶資源等兩方面領(lǐng)的先優(yōu)勢(shì)。此外，根據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站顯示，北京市西城區(qū)月壇南街地塊二（總建筑面積為14.3 萬(wàn)平方米）也將于2012 年9 月27 日開始以招標(biāo)出讓方式開始競(jìng)拍，預(yù)計(jì)月壇南街地塊二的樓板價(jià)也將在3 萬(wàn)元/平方米左右?；谕瑯拥睦碛桑覀冋J(rèn)為公司獲得月壇南街地塊二的可能性也很大。