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加速實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
    2012年11月21日，上海信達立人擬出資1.66億認繳上海信達匯融發(fā)起設(shè)立的有限合伙基金—南京沁倫投資中心（有限合伙），并與上海金大地投資有限公司、上海信達匯融共同簽訂了《關(guān)于蘇地2012-G-82號地塊之合作協(xié)議》、《南京沁倫投資中心（有限合伙）合伙協(xié)議》。沁倫基金規(guī)模達到10億元。我們從2010年開始就提出信達地產(chǎn)的機會在于獨特盈利模式的優(yōu)勢，就是金融和地產(chǎn)的緊密結(jié)合，這可能是未來房地產(chǎn)行業(yè)的一個大趨勢。而公司作為四大資產(chǎn)管理公司之一信達資產(chǎn)股份有限公司控制下的公司，具有先天的優(yōu)勢。公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之路已經(jīng)開始進行實施，公司繼續(xù)通過擴大杠桿，未來公司的ROE水平將會有顯著的提升。
    獲取土地方面意愿增強。
    2012年5月，安徽信達房產(chǎn)通過產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌競買的形式，以2.23億元收購安徽基石置業(yè)有限公司49%股權(quán)，安徽信達房產(chǎn)將持有安徽基石置業(yè)82.36%的股權(quán)。7月公司獲取上海市松江區(qū)“國際生態(tài)商務(wù)區(qū)”15-2地塊，規(guī)劃可建地上建筑面積127177平方米（含無償5%的經(jīng)濟適用房），折合實際樓面地價7528元/平方米左右。2012年12月7日，公司全資子公司安徽信達取得安徽省馬鞍山市秀山新區(qū)馬土讓2012-100號地塊成交總價為人民幣15600萬元，總建筑面積169870平方米，折合樓面地價918元/平方米。2012年12月20日，公司全資子公司獲取沈陽市東陵區(qū)兩幅地塊，合計支付9713.3萬元，獲取土地總建筑面積69616平方米，折合樓面地價達到1395元/平方米。 2012年12月27日，公司全資子公司安徽信達房產(chǎn)將以人民幣陸仟捌佰貳拾玖萬元(6,829萬元)協(xié)議價格收購安徽信達銀地置業(yè)有限公司49%股權(quán)。收購?fù)瓿珊?，安徽信達房產(chǎn)將直接或間接通過安徽信達銀地持有安徽基石置業(yè)100%股權(quán)。2013年2月1日公司全資孫公司取得鄞州區(qū)投創(chuàng)地段YZ02-02-e2地塊，成交總價為58,919萬元，總建筑面積117368平方米，折合樓面價5020元/平方米。