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    公司主要倉儲品種為乙二醇，進(jìn)口需求十分旺盛。2012 年公司儲罐容量達(dá)到48.33 萬立方米，罐容位居張家港保稅區(qū)第一位。倉儲產(chǎn)品中乙二醇占比達(dá)到80%，二甘醇占比15%。國內(nèi)乙二醇產(chǎn)能400 萬噸左右，而未來3-5 年國內(nèi)煤制乙二醇和石油制乙二醇產(chǎn)能新增約為300 萬噸和70 萬噸，分別按50%和80%的產(chǎn)能利用率，國內(nèi)乙二醇供給量約為520 萬噸。而2011 年國內(nèi)聚酯產(chǎn)能為3200 萬噸，預(yù)計(jì)2012-2013 年均投產(chǎn)產(chǎn)能將達(dá)600-700 萬噸，2013 年國內(nèi)聚酯產(chǎn)能將達(dá)4500 萬噸，按75%的產(chǎn)能利用率，聚酯產(chǎn)量3375 萬噸，需乙二醇約1100 萬噸，需進(jìn)口600 萬噸，進(jìn)口依存度60%。如果煤制乙二醇發(fā)展低于預(yù)期，乙二醇進(jìn)口需求將更旺盛。  未來主要的增長動力將集中在外延式擴(kuò)張。石化倉儲企業(yè)內(nèi)生增長動力來自于儲罐出租率和儲罐出租費(fèi)率的提升，公司儲罐連續(xù)幾年達(dá)到滿負(fù)荷同時因產(chǎn)品結(jié)構(gòu)改善帶來的費(fèi)率提升空間也較小，未來公司主要的增長動力將來自于外延式擴(kuò)張。主要采用三種方式：（1）新建或改造自有碼頭儲罐。公司對1、3#碼頭和1#罐區(qū)進(jìn)行改造升級， 預(yù)計(jì)今年四季度投產(chǎn)。但由于其余儲罐年份較新，未來儲罐改造的空間很小。（2） 兼并收購區(qū)內(nèi)企業(yè)。2012 年收購華泰化工和凱騰化工，預(yù)計(jì)將成為明年業(yè)績增長重要動力。（3）區(qū)外擴(kuò)張。2011 年已與中商港投資有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議書，擬以平湖獨(dú)山港為核心發(fā)展倉儲物流，公司長期發(fā)展需要期待平湖項(xiàng)目的展開。  公司獨(dú)有特質(zhì)打造持續(xù)高盈利。公司坐落在張家港保稅區(qū)，保稅區(qū)不僅有政策優(yōu)勢， 同時張家港地區(qū)是亞洲最大的液體化工品集散地，為公司提供強(qiáng)大的市場后盾。公司產(chǎn)品全為液體化工品，保稅儲罐比例100%，75%以上為貿(mào)易和保稅客戶，貿(mào)易客戶主要采取罐內(nèi)交易，導(dǎo)致公司碼頭倉儲利用率和費(fèi)率明顯高于競爭對手，由于區(qū)域因素，公司競爭優(yōu)勢帶來的高盈利將長期存在。