久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

    公司12 年實(shí)現(xiàn)收入22.62 億元，同比增21.82%，歸母凈利潤(rùn)7.05 億元，同比增33.69%， EPS1.26 元，符合預(yù)期。擬每10 股轉(zhuǎn)增10 股，每10 股派發(fā)現(xiàn)金紅利2.5 元（含稅）
    1、內(nèi)增外拓帶來強(qiáng)勁增長(zhǎng)，商鋪物業(yè)銷售及酒店業(yè)務(wù)錦上添花
    公司 12 年積極有效推進(jìn)“內(nèi)增外拓”，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收22.62 億元，同比增長(zhǎng)21.82%。其中商鋪及配套物業(yè)租賃實(shí)現(xiàn)收入7.59 億元，同比增31.07%，原因主要是外拓的三大市場(chǎng)相繼在下半年開業(yè)帶來租賃收入增量（海寧五期市場(chǎng)、佟二堡二期裘皮皮裝市場(chǎng)、成都項(xiàng)目一期）；其次是原有老市場(chǎng)部分商鋪等租約到期提租貢獻(xiàn)，剔除新市場(chǎng)新增租金影響，我們推算已有市場(chǎng)平均提租幅度在10%-15%；商鋪及配套物業(yè)銷售實(shí)現(xiàn)收入3.66 億元，同比下降3.53%，主要是公司開發(fā)的皮革城三期、四期商務(wù)樓、佟二堡二期原輔料市場(chǎng)確認(rèn)銷售收入形成；酒店業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入541 萬元，同比增22.06%，主要是皮都錦江大酒店五星評(píng)級(jí)成功，服務(wù)收入增加；住宅開發(fā)銷售5.04 億元，同比增31.13%，主要是公司開發(fā)的唯一房產(chǎn)項(xiàng)目東方藝墅本期確認(rèn)收入較多。
    公司毛利率明顯上升至 59.89%%，同比提升5.08%，單季毛利率分別為59%、62%、63%和57%，毛利率高達(dá)88.71%的商鋪物業(yè)租賃在營(yíng)收占比的持續(xù)擴(kuò)大是主要原因之一，目前該業(yè)務(wù)占比達(dá)33.72%。公司實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)7.05 億元，同比增33.69%。
    2、新增市場(chǎng)帶來期間費(fèi)用率小幅提升
    公司在 12 年成功進(jìn)行了市場(chǎng)品牌化、設(shè)計(jì)化轉(zhuǎn)型升級(jí)等整體形象的推廣，為有效形成品牌效應(yīng)，提升市場(chǎng)影響力。期間費(fèi)用率小幅提升至6.18%，同比增速27.09%，增量費(fèi)用4000 萬元。其中銷售費(fèi)用中，市場(chǎng)推廣宣傳費(fèi)較去年同期增加了1400 多萬，我們推算新增市場(chǎng)（成都市場(chǎng)）由于是銷地市場(chǎng)，相應(yīng)的廣告宣傳較產(chǎn)地市場(chǎng)有所增加，因此我們推算新增廣告費(fèi)支出主要用于成都市場(chǎng)，由于該市場(chǎng)于4Q 開業(yè)，我們推算成都銷地市場(chǎng)全年新增廣告費(fèi)用在5000 萬元左右，由于銷地市場(chǎng)的消費(fèi)者認(rèn)知度需時(shí)間及廣告推廣積累，我們認(rèn)為該相應(yīng)的廣告推廣費(fèi)用將延續(xù)2-3 年。
    3、市場(chǎng)品牌化、設(shè)計(jì)化邁開外延擴(kuò)張步伐，‘內(nèi)增外拓’事件將是股價(jià)持續(xù)催化劑
    公司 12 年成功推進(jìn)了外延擴(kuò)張步伐，此外儲(chǔ)備項(xiàng)目在有條不絮的推進(jìn)，先后有時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的土地競(jìng)獲、哈爾濱海寧皮革城項(xiàng)目的合作協(xié)議、海寧本部六期的可行性研究等，此外符合公司市場(chǎng)情況的地區(qū)還包括武漢、青島、烏魯木齊等，均支撐未來高速的外延擴(kuò)張?jiān)鲩L(zhǎng)。