>> 華創(chuàng)證券-金科股份(000656)分享“城市價值重估“的盛宴-130604
| 上傳日期： |
2013/6/6 |
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推薦（首次） |
作者： |
高利 |
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投資要點
1. 看好重慶大周邊市場價值重估或溢價的潛在空間 內(nèi)陸中心城市不會同步發(fā)展，而是呈現(xiàn)一條"有先有后"的梯次發(fā)展曲線， 重慶將是最早和最快增長的城市之一。 人口流動的軌跡開始發(fā)生轉(zhuǎn)變，重慶周邊郊區(qū)、縣城將吸引人口流入。（慧博投研資訊） 重慶周邊區(qū)縣GDP 增速更快，人均GDP 也在向中心區(qū)收斂，且土地供應(yīng)開始區(qū)縣擴散。 2. 金科將分享大重慶價值重估的"盛宴" 外因：金科立足于大重慶周邊，布局長江中游市場，將享受中國下一階段城市價值重估產(chǎn)生的溢價效應(yīng)。 內(nèi)因：作為重慶本地的龍頭開發(fā)商之一，具備了快速成長的內(nèi)在品質(zhì)。 短期來看，公司逆勢擴張，土地儲備充足，2013 年有望實現(xiàn)業(yè)績高增長。 3. 首次覆蓋，給予"推薦"評級。
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