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>> 申銀萬(wàn)國(guó)-成商集團(tuán)(600828)收回成都商業(yè)大廈物業(yè),新設(shè)茂業(yè)百貨春熙店貢獻(xiàn)增量利潤(rùn)-130805
上傳日期:   2013/8/5 大?。?/td>   160KB
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評(píng)級(jí):   增持 作者:   金澤斐
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投資要點(diǎn):
    公司成功收回成都商業(yè)大廈物業(yè)。公司與太平洋中國(guó)控股有限公司、成都商廈太平洋百貨有限公司簽訂《協(xié)議書》,并按約定妥善解決與太平洋中國(guó)控股有限公司的仲裁訴訟糾紛。協(xié)議約定:2011 年1 月1 日-2013年11 月3 日,公司年收益由2600萬(wàn)提高至7850 萬(wàn)(2013年7月15 日-8月2日停業(yè)除外);2013年11月4日,成都商廈太平洋百貨有限公司無(wú)條件向公司移交成都商業(yè)大廈物業(yè),公司并于當(dāng)日開設(shè)茂業(yè)百貨春熙店。歷史遺留問(wèn)題終獲解決。
    太平洋項(xiàng)目投資收益終獲確認(rèn)。公司10 年確認(rèn)太平洋項(xiàng)目投資收益2320.88萬(wàn);10 年底合同第二階段到期后,因雙方未達(dá)成第三階段協(xié)議,公司于11年確認(rèn)預(yù)計(jì)投資收益6023.29 萬(wàn),12 年無(wú)確認(rèn)。新協(xié)議規(guī)定,公司11年-13 年確認(rèn)太平洋項(xiàng)目投資收益分別為7850萬(wàn)、7850萬(wàn)、5989萬(wàn);考慮所得稅率(25%)后,我們測(cè)算,分別增厚11 年-13 年凈利潤(rùn)1370萬(wàn)、5888 萬(wàn)、4491 萬(wàn)。
    
茂業(yè)商業(yè)股票研究報(bào)告
 
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