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    事件：
    榮盛發(fā)展今日發(fā)布2013 年半年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入76.24 億元，同比增長37.57%；歸屬于上市公司股東的凈利潤11.19 億元，同比增長33.55%。
    點(diǎn)評(píng)：
    凈利潤同比增三成
    2013 年上半年，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為11.15 億元，同比增長33.41%，業(yè)績表現(xiàn)符合預(yù)期，凈利潤增長的主要原因是報(bào)告期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)銷售面積增加。上半年銷售毛利率為35.50%，同比下降0.13 個(gè)百分點(diǎn)；銷售凈利率為15.53%，同比上升0.57 個(gè)百分點(diǎn)。
    資產(chǎn)負(fù)債水平略升
    2013 年半年末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為77.91%，比一季度末提高1.07 個(gè)百分點(diǎn)；在扣除預(yù)收賬款后，真實(shí)資產(chǎn)負(fù)債率為46.11%，比一季度末上升3.04 個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)收賬款占比有所減少；公司凈負(fù)債比率為120.38%，比一季度末上升18.29 個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金對(duì)短期有息負(fù)債的覆蓋率為43.84%，比一季度末下降1.71 個(gè)百分點(diǎn)?？傮w來看，資產(chǎn)負(fù)債水平略有提高，現(xiàn)金流趨緊，公司有一定的財(cái)務(wù)壓力。
    發(fā)展步伐穩(wěn)健
    2013 年上半年，公司簽訂商品房銷售合同面積178.21 萬平方米，合同金額103.85 億元，基本符合預(yù)期。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)際開工335.15 萬平方米，完成年初開工計(jì)劃535 萬平方米的64.55%；實(shí)際竣工138.02 萬平方米，完成年初竣工計(jì)劃335.08 萬平方米的41.19%。
    2013 年上半年，公司獲取建筑面積約147.75 萬平方米的新項(xiàng)目資源，完成年初計(jì)劃獲取建筑面積650 萬平方米的22.73%。7 月份以來，公司又接連發(fā)布4 則購地公告，獲取土地占地面積約為93.66 萬平方米，建筑面積約為234.16 萬平方米；今年以來公司已合計(jì)獲取土地建筑面積約為381.91 萬平方米，完成年初計(jì)劃的58.76%。新項(xiàng)目區(qū)域涵蓋成都、南京、沈陽等二線城市以及廊坊、湛江、蚌埠等三線城市。