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    事件
    公司發(fā)布公告與膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，由公司負(fù)責(zé)膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)"智慧膠州智能化建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)"的總體規(guī)劃和實(shí)施。根據(jù)協(xié)議約定，青島膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)將全面建設(shè)"智慧城市"，凡在青島膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開工建設(shè)的樓宇，不論是辦公樓、寫字樓、工業(yè)園區(qū)、居民小區(qū)進(jìn)行智能化建設(shè)，均采用東軟載波的智能化系統(tǒng)，建設(shè)"智能樓宇"。并且公告披露首次供貨情況，公司與開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂智慧膠州信息大廈智能化建設(shè)供貨合同，由公司提供智能化整體解決方案，合同金額約為250萬元，發(fā)貨期為今年12月20日。
     排他性的大規(guī)模合作協(xié)議迅速打開智能家居市場
    此次簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議規(guī)模巨大且具備排他性，開發(fā)區(qū)的政府辦公樓、企業(yè)辦公樓、生產(chǎn)園區(qū)、居民小區(qū)包括與之配套的醫(yī)院、學(xué)校都將進(jìn)行智能化樓宇、社區(qū)的建設(shè)。膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)占地約102平方公里，其中水域面積約30%，按照1.5的容積率計(jì)算建筑面積約為1億平方米?？紤]到辦公樓、生產(chǎn)園區(qū)的燈光、辦公設(shè)備、會(huì)議系統(tǒng)和常用電器的單位面積用量會(huì)少于居民家庭單位面積使用量，我們以每平米25~50元估算公司智能化載波控制產(chǎn)品的需求量在25億~50億元。開發(fā)區(qū)建設(shè)期約為5年，則年均需求在5~10億元，僅開發(fā)區(qū)智能樓宇的直接需求就將迅速為公司打開智能家居的廣闊市場。 
    大規(guī)模應(yīng)用將鋪平與終端設(shè)備商合作的道路 
    公司智能家居的核心產(chǎn)品是載波信號控制模塊，在初期B2B的模式將更有利于產(chǎn)品銷售的放量和市場的拓展。公司產(chǎn)品在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的大規(guī)模應(yīng)用將為公司與燈具、電源開關(guān)、插座等終端設(shè)備商的合作鋪平道路。終端設(shè)備商將借助公司的載波控制模塊提升產(chǎn)品性能檔次，而公司也將借此開拓快速鋪貨的渠道。  
    盈利預(yù)測與投資評級 
    我們預(yù)計(jì)公司未來三年的EPS分別為1.30、1.84和2.57元，合理價(jià)值55元，維持"買入"評級。  
    風(fēng)險(xiǎn)提示
    膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)智能化建設(shè)進(jìn)度低于預(yù)期。