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其中前海開源基金、周志聰及員工持股計(jì)劃分別以2.04、8.44 和10.18 億元認(rèn)購1500、6217.46 和7500 萬股，占增發(fā)后公司總股本的2.27%、9.43%和11.37%，其中員工持股計(jì)劃資金由員工自籌獲得。
     增發(fā)影響：此次增發(fā)一方面為公司減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，預(yù)計(jì)減少年度財(cái)務(wù)成本及增加的財(cái)務(wù)收益近1 億元，并獲發(fā)展資金。同時推員工持股計(jì)劃并引入戰(zhàn)略投資，此前公司也推出了針對高管的股權(quán)激勵計(jì)劃，上述行為實(shí)施將提升公司管理層及員工的工作效率，推動利潤的釋放。
     公司經(jīng)營：前三季營業(yè)收入124.1 億元，YOY 增長1.23%，凈利潤4.85億元，YOY 增長41.97%，扣除年初收回武漢廣場使得少數(shù)股東權(quán)益大幅減少影響后，主業(yè)利潤增速7.1%，好于同業(yè)。利潤良好源于主力門店國際廣場擴(kuò)建后銷售增速穩(wěn)定，帶來毛利提高且攤薄了當(dāng)期費(fèi)用。在新項(xiàng)目方面，黃石和青山購物中心在2014 年9 月和12 月營業(yè)，老河口和荊門購物中心，預(yù)計(jì)分別在今年和2017 年開業(yè)。公司近期積極發(fā)展省內(nèi)3線城市購物中心，保持了平均每年1 家的開業(yè)速度。量販超市目前有門店87 家，仍在積極調(diào)整以保持利潤的合理增長。
     盈利預(yù)測：公司此前公布的股權(quán)激勵草案行權(quán)條件要求2015 和2016 年主營業(yè)務(wù)利潤實(shí)現(xiàn)正增長，且2015 年增速不低于18%。我們預(yù)計(jì)公司2014-2016 年實(shí)現(xiàn)凈利潤6.39、7.76 和8.67 億元，分別同比增長37.4%、21.5%和11.7%。預(yù)計(jì)增發(fā)2015 年內(nèi)完成，攤薄后EPS 為1.26、1.18 和1.31 元，目前價對應(yīng)的PE 為12.6、13.4 和12 倍。公司估值低于同業(yè)平均水平，擁有湖北省內(nèi)城市核心區(qū)域合計(jì)經(jīng)營面積超過70 萬平米，且80%以上屬于自有物業(yè)，資產(chǎn)價值顯著，維持買入的投資建議。