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本周觀點：地產(chǎn)政策再迎改善，把握家居配置窗口期
　　國慶前夕地產(chǎn)政策再添組合拳，放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限、下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率、退稅優(yōu)惠等政策集中出臺，有望自上而下推動需求復蘇。我們認為，政策利好頻發(fā)下地產(chǎn)鏈消費信心有望逐步恢復，同時保交付強政策驅(qū)動下竣工交房有望支撐家居需求，看好家居企業(yè)Q4經(jīng)營改善，截至9月30日，家居用品指數(shù)PE-FY1處于2018年以來估值水平的9.4%分位，估值性價比凸顯，建議把握家居板塊窗口性布局機會。
　　子行業(yè)觀點
　　1）消費旺季來臨，疫情受控下家居訂單節(jié)奏逐步恢復，行業(yè)洗牌下龍頭份額加速提升，建議關注產(chǎn)品、渠道、組織管理能力領先的家居龍頭；2）電子煙監(jiān)管政策落地，長期利好份額向頭部集中，建議關注電子霧化設備龍頭；3）雙減政策+疫情影響逐漸落地，疫后復課提振需求，建議關注品牌+渠道壁壘深厚的文具龍頭；4）原料價格高位回落，建議關注金屬及紙包裝龍頭。
　　重點公司及動態(tài)
　　歐派家居：公司聘任原歐派家居集團證券事務部經(jīng)理歐盈盈女士任職公司董事會秘書。
　　風險提示：疫情發(fā)展不確定性，下游需求不及預期。