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10月，22城中共計7城開展了集中供地，分別為廣州、成都、天津、南京、濟南、蘇州和無錫。從7城的表現(xiàn)來看，我們認為有如下特點：一是集中供地的相關政策已出現(xiàn)松動，部分城市因無法完成全年供地計劃而不得不打破集中供地年度不超過3次的限制，開展了第四輪集中供地；二是各城從形式上大多可避免大面積流拍現(xiàn)象的出現(xiàn)，但是觸底的溢價率依然可以反映出土地市場景氣度不佳；三是在全國房地產(chǎn)行業(yè)跌入寒冬期的情況下，企業(yè)的投資能力和城市吸引投資的能力分化加劇，盡管政策已強調(diào)禁止城投托底，部分城市依然無法擺脫這一現(xiàn)狀。