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近日央行行長在2022年金融街論壇年會(huì)上的講話透露，研究設(shè)立了鼓勵(lì)商業(yè)銀行支持“保交樓”結(jié)構(gòu)性政策工具。同日，第一財(cái)經(jīng)從全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)上獲悉，央行擬發(fā)布保交樓貸款支持計(jì)劃，至2023年3月31日前，向商業(yè)銀行提供2000億元免息再貸款，支持商業(yè)銀行提供配套資金用于支持“保交樓”，封閉運(yùn)行、專款專用。這是繼8月末部署政策性銀行2000億元“保交樓”專項(xiàng)借款后，中央層面針對(duì)“保交樓”的又一支持措施，凸顯其緊迫性。11月以來，地產(chǎn)放松從需求側(cè)轉(zhuǎn)向融資端，包括積極為民營房企增信發(fā)債、“第二支箭”延期擴(kuò)容、支持優(yōu)質(zhì)房企開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金等。證監(jiān)會(huì)主席近期也表示，支持實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，繼續(xù)支持房企合理債券融資需求，支持涉房企業(yè)開展并購重組及配套融資，支持有一定比例涉房業(yè)務(wù)的企業(yè)開展股權(quán)融資，或指向政策對(duì)地產(chǎn)的托底力度會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)，有助于進(jìn)一步改善市場對(duì)行業(yè)的預(yù)期